ул Кочетова, 4, Великий Новгород
Домом управляет ООО «УО »Флагман, диспетчерская +7 816 278-78-77. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 816 278-78-77круглосуточно, «УО »Флагман
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УО »Флагман
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 816 278-78-77
Телефон офиса+7 816 261-52-41
Сайтarmadauk.ru
Лицензиядействует, № 053000030
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Новгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «НОВГОРОДСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 816 277-75-08
ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 558,33
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»
3 558,33цена не менялась с 2021 года
6,76
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,52+11,2 %
8,90
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»
8,90без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Великого Новгорода. Все тарифы: Великий Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды6
Квартир214
Нежилых помещений5
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 574,9 м²
Жилая площадь11 511,5 м²
Общее имущество885,6 м²
Земельный участок9 343 м²
Материал стенПанели керамзитобетонные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаС-90
Износ0 %на 31.12.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер53:23:8101202:105
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2019 | 884 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2025 | 14 842 955 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС) | 2028 | 7 865 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2028 | 6 051 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 14 842 955 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 44 637 330 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС) | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2032–2034 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование крыши | 2041–2043 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фасада | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО »Флагман | договор управления№ 2 от 01.03.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО »Флагман | договор управления№ 2 от 01.03.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО »Флагман | договор управления№ 2 от 01.03.2017 |
| Отопление | ООО «УО »Флагман | договор управления№ 2 от 01.03.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »Флагман | договор управления№ 2 от 01.03.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УО »Флагман | договор управления№ 2 от 01.03.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныбетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.01.2016 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.2016 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2025 | до 10.03.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.09.2022 | до 31.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА+7 816 298-34-01 · www.adm.nov.ru
Отзывы о доме ул Кочетова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »Флагман, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Кочетова
- Кочетова, 11986 г. · 9 эт. · 271 кв.
- Кочетова, 21987 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Кочетова, 2 к21998 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Кочетова, 2 к31988 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Кочетова, 31986 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Кочетова, 51993 г. · 17 эт. · 89 кв.
- Кочетова, 61987 г. · 9 эт. · 241 кв.
- Кочетова, 6 к21987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кочетова, 6 к31987 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Кочетова, 71986 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Кочетова, 82005 г. · 9 эт. · 154 кв.
- Кочетова, 8 к12005 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Кочетова, 91986 г. · 9 эт. · 243 кв.
- Кочетова, 10 к12004 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Кочетова, 10 к22004 г. · 9 эт. · 169 кв.
- Кочетова, 10 к32005 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Кочетова, 12 к21990 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Кочетова, 12 к41990 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Кочетова, 14 к11989 г. · 10 эт. · 188 кв.
- Кочетова, 14 к21990 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кочетова, 15 к11985 г. · 9 эт. · 233 кв.
- Кочетова, 191981 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Кочетова, 20 к12020 г. · 11 эт. · 169 кв.
- Кочетова, 20 к1а2020 г. · 11 эт. · 116 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »Флагман7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Великого Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Великий Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Кочетова52 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кочетова, 4?
- ООО «УО »Флагман. Телефон: +7 816 261-52-41, диспетчерская: +7 816 278-78-77.
- В каком году построен дом ул Кочетова, 4?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кочетова, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 558,33 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.