ул Ст.Разина, 8а, Валуйки
Домом управляет ООО КоммунальщикДом, диспетчерская +7 (472) 366-91-70. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 366-91-70круглосуточно, КоммунальщикДом
Кто обслуживает дом
договор с 13.03.2018Управляющая организацияООО КоммунальщикДом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 366-91-70, +7 961 164-03-77
Телефон офиса+7 (472) 366-91-70, +7 (472) 363-15-84
Сайтнет
Лицензиядействует, № 031000072
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении41больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
41,77
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
52,20+25,0 %
2 911,55
Отопление₽ за Гкал · МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «УРАЗОВСКОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО» · основной поставщик города
3 509,71+20,5 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Валуйков. Все тарифы: Валуйский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +21,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 578,2 м²
Жилая площадь3 139,0 м²
Общее имущество1 176,0 м²
Земельный участок2 694 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ23 %на 27.05.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:27:0113007:95
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2046 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 320 166 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации (бюджет области) | 2021 | 410 479 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 430 461 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 236 022 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 539 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 571 165 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 179 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений (бюджет области) | 2021 | 305 472 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (бюджет области) | 2021 | 3 448 525 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка и замена ПУ и УУ (бюджет области) | 2021 | 176 300 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 106 080 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада(бюджет области) | 2021 | 7 444 576 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 168 613 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2046–2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046–2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2046–2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046–2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046–2048 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046–2048 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2046–2048 |
| Ремонт фасада | 2046–2048 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2046–2048 |
| Строительный контроль | 2046–2048 |
| Утепление фасада | 2046–2048 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 25.10.2018 | до 01.04.2038у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВАЛУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (472) 363-12-14 · val-adm.ru
Отзывы о доме ул Ст.Разина, 8а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает КоммунальщикДом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ст.Разина
- Ст.Разина, 11974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ст.Разина, 21965 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ст.Разина, 31975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ст.Разина, 41966 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ст.Разина, 51978 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ст.Разина, 71963 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Ст.Разина, 111972 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Ст.Разина, 341917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО КоммунальщикДом41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Валуйковштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Валуйский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ст.Разина9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ст.Разина, 8а?
- ООО КоммунальщикДом. Телефон: +7 (472) 366-91-70, диспетчерская: +7 (472) 366-91-70, +7 961 164-03-77.
- В каком году построен дом ул Ст.Разина, 8а?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ст.Разина, 8а?
- Следующие запланированы на 2046 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 52,20 ₽/м³; отопление — 3 509,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.