ул Л.Толстого, 47а, Усть-Кут
Домом управляет ООО УК «ЛУЧ», диспетчерская +7 914 921-47-35. Построен в 1985 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 921-47-35круглосуточно, УК «ЛУЧ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.05.2015Управляющая организацияООО УК «ЛУЧ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 921-47-35
Телефон офиса+7 914 921-47-35
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000205
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении57больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
ресурсоснабжающая организацияООО «УК Водоканал-Сервис»+7 904 131-83-43
ресурсоснабжающая организацияООО «УКТС и К»+7 (395) 655-77-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Усть-Кут.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность6
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 159,7 м²
Жилая площадь3 191,9 м²
Общее имущество3 717,8 м²
Земельный участок4 522 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ59 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:18:040107:112
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2032 |
Ещё 22 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЛУЧ» | договор управления№ 41 от 05.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЛУЧ» | договор управления№ 41 от 05.12.2023 |
| Отопление | ООО УК «ЛУЧ» | договор управления№ 41 от 05.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЛУЧ» | договор управления№ 41 от 05.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЛУЧ» | договор управления№ 41 от 05.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.04.2010 | до 31.07.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.04.2010 | до 31.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УСТЬ-КУТ"+7 (395) 656-02-82 · www.admustkut.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация УКМО+7 (395) 243-51-81 · www.admin-ukmo.ru
Отзывы о доме ул Л.Толстого, 47а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЛУЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Л.Толстого
- Л.Толстого, 431976 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Л.Толстого, 451976 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Л.Толстого, 472011 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Л.Толстого, 491985 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Л.Толстого, 511982 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Л.Толстого, 531983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Л.Толстого, 32а2011 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Л.Толстого, 34а1992 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Л.Толстого, 39а1984 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Л.Толстого, 39б1985 г. · 3 эт. · 12 кв. · аварийный
- Л.Толстого, 41а2011 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Л.Толстого, 41б2011 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЛУЧ»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Усть-Кутштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Л.Толстого13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Л.Толстого, 47а?
- ООО УК «ЛУЧ». Телефон: +7 914 921-47-35, диспетчерская: +7 914 921-47-35.
- В каком году построен дом ул Л.Толстого, 47а?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Л.Толстого, 47а?
- Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.