ул Ленина, 22, рп Усть-Донецкий
Домом управляет ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО», диспетчерская +7 863 519-13-56. Построен в 1983 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 519-13-56круглосуточно, «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО»
Кто обслуживает дом
договор с 26.03.2015Управляющая организацияООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 519-13-56
Телефон офиса+7 863 519-18-31
Лицензиядействует, № 061000019
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияГУП РО «УРСВ»+7 928 141-42-32
ресурсоснабжающая организацияООО Управляющая компания «Жилкомсервис»+7 863 519-16-25
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Усть-Донецкий.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность7
Подъезды6
Квартир99
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 364,8 м²
Жилая площадь5 636,8 м²
Общее имущество547,3 м²
Земельный участок2 956 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ26 %на 01.10.2014
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:39:0010107:302
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2018 | 3 933 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 743 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 6 362 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 76 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 1 863 356 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 933 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 1 863 356 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 933 410 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 179 334 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 743 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 179 334 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 743 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 589 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 362 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 589 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 362 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 360 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 76 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 360 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 76 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 900 823 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 900 823 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 670 253 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 670 253 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 670 253 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 670 253 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 434 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 434 860 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 407 442 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 407 442 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 407 442 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 407 442 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 836 907 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 836 907 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 5 542 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 5 542 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 5 542 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 5 542 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 591 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 591 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 2 593 554 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 2 593 554 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 2 593 554 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 2 593 554 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 2 593 554 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 760 830 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 444 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 255 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 255 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 255 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 255 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 255 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 255 492 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 444 543 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 126 491 258 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО» | договор управления№ 7 от 09.11.2018 |
| Отопление | ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО» | договор управления№ 7 от 09.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО» | договор управления№ 7 от 09.11.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО» | договор управления№ 7 от 09.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 17.07.2024 | до 17.07.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 22.01.2026 | до 04.08.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.02.2019 | до 01.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 519-71-83 · ustdoneckaya-adm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО РАЙОНА+7 863 519-12-02 · ustland.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 21962 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Ленина, 31962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 41961 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленина, 51961 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Ленина, 61962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 71960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 81962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 91961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ленина, 111969 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ленина, 121966 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Ленина, 131969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 141974 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Ленина, 161967 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Ленина, 171985 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Ленина, 211990 г. · 5 эт. · 209 кв.
- Ленина, 231996 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ленина, 11б2010 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ленина, 13а1984 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ленина, 14а2010 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Ленина, 15/21983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ленина, 17/21986 г. · 6 эт. · 109 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Усть-Донецкийштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 22?
- ООО «УК БЛАГОУСТРОЙСТВО». Телефон: +7 863 519-18-31, диспетчерская: +7 863 519-13-56.
- В каком году построен дом ул Ленина, 22?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.