пр-кт Комсомольский, 3, Усолье-Сибирское
Домом управляет ООО УК «МАСТЕР», диспетчерская +7 901 654-50-08. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 901 654-50-08круглосуточно, УК «МАСТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2020Управляющая организацияООО УК «МАСТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 901 654-50-08, +7 (395) 436-20-26
Телефон офиса+7 (395) 436-20-26, +7 950 133-03-48
Сайтpo-acva.ru
Лицензиядействует, № 038000256
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении56больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «АкваСервис»+7 (395) 435-82-52
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
14,27
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АкваСервис»
15,66+9,7 %
37,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АкваСервис»
41,08+9,8 %
1 664,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
1 847,65+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Усолья-Сибирского. Все тарифы: Усолье-Сибирское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность2
Подъезды2
Квартир14
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь789,0 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 916 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаНет
Износ21 %на 01.11.2029
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:31:000021:266
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2022 | 1 245 895 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2022 | 1 245 895 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2022 | 18 688 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2022 | 16 776 ₽ | 111 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 527 254 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2029 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
Ещё 29 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2029 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2029 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2031 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2031 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2031 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2022); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2022).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ 01-03/2020 от 01.01.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ 01-03/2020 от 01.01.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ 01-03/2020 от 01.01.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ 01-03/2020 от 01.01.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКГХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ+7 (395) 436-05-03 · usolie-sibirskoe.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ+7 (395) 436-33-40 · usolie-sibirskoe.ru
Отзывы о доме пр-кт Комсомольский, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МАСТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Комсомольский
- Комсомольский, 11956 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Комсомольский, 21963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Комсомольский, 41963 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Комсомольский, 51955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комсомольский, 61964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Комсомольский, 71956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комсомольский, 81964 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Комсомольский, 91956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комсомольский, 101964 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Комсомольский, 111955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комсомольский, 121964 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Комсомольский, 131955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комсомольский, 151955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комсомольский, 211955 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Комсомольский, 241964 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Комсомольский, 261964 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Комсомольский, 281964 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Комсомольский, 325 эт. · 83 кв.
- Комсомольский, 361967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольский, 381965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольский, 391959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Комсомольский, 411958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комсомольский, 441965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольский, 451958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МАСТЕР»56 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Усолья-Сибирскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Усолье-Сибирскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пр-кт Комсомольский70 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 3?
- ООО УК «МАСТЕР». Телефон: +7 (395) 436-20-26, диспетчерская: +7 901 654-50-08, +7 (395) 436-20-26.
- В каком году построен дом пр-кт Комсомольский, 3?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 3?
- Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 15,66 ₽/м³; водоотведение — 41,08 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.