Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 3?

ООО «УК »ЛУЧШИЙ ГОРОД. Телефон: +7 (482) 247-72-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 3?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

пр-кт Комсомольский, 3, Тверь

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »ЛУЧШИЙ ГОРОД. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2026

Управляющая организацияООО «УК »ЛУЧШИЙ ГОРОД

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 (482) 247-72-96

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 069000539

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении16больше всего — Тверская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»+7 (482) 233-35-30

отоплениеООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»+7 (482) 249-39-79

холодная вода, водоотведениеООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 262-01-02

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,29

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

34,29цена не менялась с 2024 года

37,45

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТВЕРЬ ВОДОКАНАЛ»

37,45цена не менялась с 2024 года

2 683,50

Отопление₽ за Гкал · ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ»

2 683,50без изменений

5,95

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,95без изменений

11,91

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»

11,91без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Твери. Все тарифы: Тверь

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность9

Подъезды6

Квартир214

Нежилых помещений2

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 089,4 м²

Жилая площадь10 897,1 м²

Общее имущество1 705,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаКирпичный

Износ16 %

Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)

Кадастровый номер69:40:0100273:105

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2015	8 861 620 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 861 620 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2026–2028
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2032–2034
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2032–2034
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2035–2037

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038–2040
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2014–2016); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт и утепление фасада (2020–2022).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныжелезобетон

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	—	до 23.11.2026у 1 из 3 дата не указана
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	3	—	до 23.11.2026у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И СТРОИТЕЛЬСТВА+7 848 236-13-05

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ+7 (482) 236-32-80 · www.tver.ru

Отзывы о доме пр-кт Комсомольский, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛУЧШИЙ ГОРОД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Ближнее Заволжье.

Соседние дома: пр-кт Комсомольский

Комсомольский, 71966 г. · 5 эт. · 89 кв.
Комсомольский, 81969 г. · 5 эт. · 92 кв.
Комсомольский, 91976 г. · 5 эт. · 63 кв.
Комсомольский, 9 к18 эт. · 91 кв.
Комсомольский, 101988 г. · 10 эт. · 97 кв.
Комсомольский, 10 к12000 г. · 5 эт. · 29 кв.
Комсомольский, 111994 г. · 10 эт. · 128 кв.
Комсомольский, 11 к12007 г. · 10 эт. · 41 кв.
Комсомольский, 11 к22005 г. · 10 эт. · 43 кв.
Комсомольский, 142000 г. · 6 эт. · 86 кв.
Комсомольский, 162002 г. · 6 эт. · 70 кв.
Комсомольский, 191988 г. · 10 эт. · 284 кв.
Комсомольский, 19 к11989 г. · 10 эт. · 40 кв.
Комсомольский, 1/28а1960 г. · 5 эт. · 97 кв.
Комсомольский, 11а1972 г. · 5 эт. · 141 кв.
Комсомольский, 15/441993 г. · 10 эт. · 165 кв.
Комсомольский, 19а1998 г. · 10 эт. · 79 кв.
Комсомольский, 2/265 эт. · 109 кв.

Ещё дома «УК »ЛУЧШИЙ ГОРОД в этом районе

пр-кт Комсомольский, 2/265 эт. · 109 кв.
п Литвинки, 271974 г. · 5 эт. · 60 кв.
п Литвинки, 281977 г. · 5 эт. · 88 кв.
п Литвинки, 321979 г. · 5 эт. · 88 кв.
п Литвинки, 341978 г. · 5 эт. · 88 кв.
ш Сахаровское, 121984 г. · 9 эт. · 93 кв.
ш Сахаровское, 141990 г. · 10 эт. · 281 кв.
ш Сахаровское, 161994 г. · 9 эт. · 102 кв.
ш Сахаровское, 241980 г. · 9 эт. · 216 кв.
ш Сахаровское, 265 эт. · 92 кв.
ул Хромова, 23 к22005 г. · 7 эт. · 28 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Пржевальского, 55а1970 г. · 5 эт. · 102 кв. · «ТВЕРЬГРАД»
ул Паши Савельевой, 151970 г. · 5 эт. · 93 кв. · «УСПЕХ-ТВЕРЬ»
ул Паши Савельевой, 91970 г. · 5 эт. · 89 кв. · ФИРМА «ЭНЕРГИЯ»
ул Веселова, 321970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УСПЕХ-ТВЕРЬ»
б-р Шмидта, 451970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОНТАКТ-УНИВЕРСАЛ»
ул Фурманова, 71970 г. · 5 эт. · 69 кв. · «УК ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС»
ул Горького, 351970 г. · 5 эт. · 62 кв. · «УК »ЛУЧШИЙ ДОМ
ш Петербургское, 49 к21970 г. · 5 эт. · 61 кв. · ФИРМА «ЭНЕРГИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЛУЧШИЙ ГОРОД16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Твериштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тверьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Ближнее Заволжьекарта и список
Все дома на пр-кт Комсомольский19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 3?: ООО «УК »ЛУЧШИЙ ГОРОД. Телефон: +7 (482) 247-72-96.
В каком году построен дом пр-кт Комсомольский, 3?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 3?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 37,45 ₽/м³; отопление — 2 683,50 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.