ул Токарева, 85, Тула
Домом управляет ООО «СВОИ», диспетчерская +7 (487) 271-00-99. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (487) 271-00-99круглосуточно, «СВОИ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.03.2025Управляющая организацияООО «СВОИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (487) 271-00-99, +7 (487) 256-54-54
Телефон офиса+7 (487) 271-00-99
Сайтuksvoi71.ru
Лицензиядействует, № 071000510
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Тульская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО ТУЛА»+7 (487) 225-09-70
холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «Тулагорводоканал»+7 (487) 279-35-49
ресурсоснабжающая организацияАО «Тулатеплосеть»+7 (487) 277-02-29
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
45,32
Холодная вода₽ за м³ · АО «Тулагорводоканал»
50,14+10,6 %
23,46
Водоотведение₽ за м³ · АО «Тулагорводоканал»
24,85+5,9 %
4 996,06
Отопление₽ за Гкал · АО «Тулагорводоканал»
5 501,74+10,1 %
6,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,60+11,1 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Тула»
8,61без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тулы. Все тарифы: Тула
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,9 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Тульской области от 12.12.2025 № 196. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 505,0 м²
Жилая площадь3 505,0 м²
Общее имущество484,6 м²
Земельный участок7 343 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта112с
Износ16 %на 16.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер71:30:010601:748
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада. | 2023 | 1 294 148 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 294 148 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2034 |
| Ремонт фасадаКапитальный ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2040 |
| Ремонт фасадаКапитальный ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Общая площадь МКД, включенных в региональную программу составляет 32 382, 16 тыс. кв.м. Ссылка на Интернет-ресурс, на котором доступна региональная программа капитального ремонта: https://npatula.ru/.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «СВОИ» | договор управления№ г. Тула, ул. Токарева, д.85 от 22.04.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «СВОИ» | договор управления№ г. Тула, ул. Токарева, д.85 от 22.04.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СВОИ» | договор управления№ г. Тула, ул. Токарева, д.85 от 22.04.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «СВОИ» | договор управления№ г. Тула, ул. Токарева, д.85 от 22.04.2021 |
| Отопление | ООО «СВОИ» | договор управления№ г. Тула, ул. Токарева, д.85 от 22.04.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СВОИ» | договор управления№ г. Тула, ул. Токарева, д.85 от 22.04.2021 |
| Электроснабжение | ООО «СВОИ» | договор управления№ г. Тула, ул. Токарева, д.85 от 22.04.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.12.2014 | до 31.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияадминистрация города Тулы+7 (487) 256-91-96 · tulacity.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Токарева, 85
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СВОИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зареченский.
Соседние дома: ул Токарева
- Токарева, 371956 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Токарева, 471970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Токарева, 491968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Токарева, 591958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Токарева, 611958 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Токарева, 631959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Токарева, 651950 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Токарева, 671950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Токарева, 711958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Токарева, 731958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Токарева, 751958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Токарева, 791995 г. · 4 эт. · 247 кв.
- Токарева, 801990 г. · 5 эт. · 204 кв.
- Токарева, 811995 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Токарева, 831989 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Токарева, 871992 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Токарева, 8916 эт. · 144 кв.
- Токарева, 69/1871958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Токарева, 76/2191959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Токарева, 78Б1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Токарева, 86Б1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Токарева, 86а1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «СВОИ» в этом районе
- ул Гагарина, 21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гагарина, 121961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Галкина, 101988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Галкина, 211987 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Галкина, 311986 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Курковая, 281964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Литейная, 331997 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул М.Горького, 231975 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул М.Горького, 251974 г. · 5 эт. · 120 кв.
- кв-л Малые Гончары, 11960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- кв-л Малые Гончары, 91977 г. · 5 эт. · 59 кв.
- кв-л Малые Гончары, 101973 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Пузакова, 781989 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК ДЕЛЬТА»
- ул Токарева, 831989 г. · 5 эт. · 76 кв. · «УК №1»
- ул Галкина, 101988 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СВОИ»
- ул Токарева, 801990 г. · 5 эт. · 204 кв. · «УК АЛЬФА»
- ул Галкина, 91988 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ УК»
- ул Луначарского, 91988 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК ПОДЪЕМ»
- ул Галкина, 131987 г. · 9 эт. · 254 кв. · «УК КОМФОРТ»
- ул Галкина, 211987 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СВОИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СВОИ»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тулыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тулас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Зареченскийкарта и список
- Все дома на ул Токарева23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Токарева, 85?
- ООО «СВОИ». Телефон: +7 (487) 271-00-99, диспетчерская: +7 (487) 271-00-99, +7 (487) 256-54-54.
- В каком году построен дом ул Токарева, 85?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Токарева, 85?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,14 ₽/м³; водоотведение — 24,85 ₽/м³; отопление — 5 501,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,60 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,61 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.