Какая управляющая компания обслуживает дом ул Епифанская, 33?

ООО УК «Лучший Дом». Телефон: +7 (487) 277-32-51, диспетчерская: +7 967 431-68-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Епифанская, 33?

Следующие запланированы на 2034 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,14 ₽/м³; водоотведение — 24,85 ₽/м³; отопление — 5 501,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,60 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,61 ₽/м³.

ул Епифанская, 33, Тула

Домом управляет ООО УК «Лучший Дом», диспетчерская +7 967 431-68-50. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 967 431-68-50круглосуточно, УК «Лучший Дом»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.01.2018

Управляющая организацияООО УК «Лучший Дом»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 967 431-68-50

Телефон офиса+7 (487) 277-32-51

Сайтук-лучшийдом.рф

Лицензиядействует, № 071000292

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении10больше всего — Тульская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО ТУЛА»+7 (487) 225-09-70

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «Тулагорводоканал»+7 (487) 279-35-49

ресурсоснабжающая организацияАО «Тулатеплосеть»+7 (487) 277-02-29

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Тула»+7 (487) 236-65-80

ресурсоснабжающая организацияООО «ТОЗ-ЭНЕРГО»+7 (487) 274-02-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

45,32

Холодная вода₽ за м³ · АО «Тулагорводоканал»

50,14+10,6 %

23,46

Водоотведение₽ за м³ · АО «Тулагорводоканал»

24,85+5,9 %

4 996,06

Отопление₽ за Гкал · АО «Тулагорводоканал»

5 501,74+10,1 %

6,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,60+11,1 %

8,61

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Тула»

8,61без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тулы. Все тарифы: Тула

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,9 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Тульской области от 12.12.2025 № 196. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность9

Подъезды7

Квартир253

Нежилых помещений1

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь14 806,1 м²

Жилая площадь17 209,6 м²

Общее имущество2 253,0 м²

Земельный участок8 081 м²

Материал стенПанельно-стоечная конструкция из сборно-разборных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ50 %на 01.01.2045

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер71:30:030107:185

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения	2020	873 397 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2020	5 177 919 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка сметной документации	2023	30 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2023	50 000 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения.	2023	3 730 929 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	158 740 ₽	100 %
Ремонт лифтовых шахтЗамена лифтов	2026	19 547 772 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	523 561 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 30 092 318 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017); капитальный ремонт фасада (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Общая площадь МКД, включенных в региональную программу составляет 32 382, 16 тыс. кв.м. Ссылка на Интернет-ресурс, на котором доступна региональная программа капитального ремонта: https://npatula.ru/.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «Лучший Дом»	договор управления№ №1/2017 от 11.12.2017
Горячее водоснабжение	ООО УК «Лучший Дом»	договор управления№ №1/2017 от 11.12.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «Лучший Дом»	договор управления№ №1/2017 от 11.12.2017
Отведение сточных вод	ООО УК «Лучший Дом»	договор управления№ №1/2017 от 11.12.2017
Отопление	ООО УК «Лучший Дом»	договор управления№ №1/2017 от 11.12.2017
Холодное водоснабжение	ООО УК «Лучший Дом»	договор управления№ №1/2017 от 11.12.2017
Электроснабжение	ООО УК «Лучший Дом»	договор управления№ №1/2017 от 11.12.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	до 15.06.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.12.2014	до 01.12.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация города Тулы+7 (487) 256-91-96 · tulacity.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Епифанская, 33

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Лучший Дом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пролетарский.

Соседние дома: ул Епифанская

Епифанская, 291989 г. · 9 эт. · 250 кв.
Епифанская, 311989 г. · 9 эт. · 180 кв.
Епифанская, 1251972 г. · 5 эт. · 98 кв.
Епифанская, 1301972 г. · 5 эт. · 115 кв.
Епифанская, 1321973 г. · 5 эт. · 115 кв.

Ещё дома УК «Лучший Дом» в этом районе

ул Кирова, 191990 г. · 9 эт. · 412 кв.
ул Кирова, 251992 г. · 9 эт. · 529 кв.
ул Кирова, 19а1990 г. · 11 эт. · 100 кв.
ул Марата, 241991 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Чапаева, 341989 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Чапаева, 421990 г. · 9 эт. · 157 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

ул Кирова, 191990 г. · 9 эт. · 412 кв. · УК «Лучший Дом»
ул Кирова, 231990 г. · 9 эт. · 235 кв. · «ЖСО»
ул Марата, 311990 г. · 10 эт. · 196 кв. · «ЖСО»
ул Чапаева, 421990 г. · 9 эт. · 157 кв. · УК «Лучший Дом»
ул Кирова, 211990 г. · 10 эт. · 150 кв. · «ЖСО»
ул Марата, 261990 г. · 9 эт. · 129 кв. · «ЖСО»
ул Дементьева, 131990 г. · 5 эт. · 121 кв. · «УК КОМФОРТ»
ул Кирова, 19а1990 г. · 11 эт. · 100 кв. · УК «Лучший Дом»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Лучший Дом»10 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тулыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тулас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Пролетарскийкарта и список
Все дома на ул Епифанская6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Епифанская, 33?: ООО УК «Лучший Дом». Телефон: +7 (487) 277-32-51, диспетчерская: +7 967 431-68-50.
В каком году построен дом ул Епифанская, 33?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Епифанская, 33?: Следующие запланированы на 2034 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,14 ₽/м³; водоотведение — 24,85 ₽/м³; отопление — 5 501,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,60 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,61 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.