ул им. П.И. Чайковского, 4, Троицк
Домом управляет АО «ПРОЖЭКТОР», диспетчерская +7 912 793-31-20. Построен в 1955 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 912 793-31-20круглосуточно, «ПРОЖЭКТОР»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияАО «ПРОЖЭКТОР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 912 793-31-20
Телефон офиса+7 (351) 635-25-90, +7 912 793-31-20
Сайтwww.trenko.ru
Лицензиядействует, № 074000774
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении62больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «ЭТС»+7 (351) 635-01-11
ресурсоснабжающая организацияООО «ВВ»+7 (351) 635-50-43
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЭТС»
75,53+14,0 %
52,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ЭТС»
56,27+6,8 %
2 556,60
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЭТС»
2 948,89+15,3 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: Троицк
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность3
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь413,2 м²
Жилая площадь413,2 м²
Общее имущество360,4 м²
Земельный участок339 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет данных
Износ40 %на 19.10.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:35:2700012:31
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 76 520 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2020 | 3 389 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 7 859 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2020 | 236 945 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 28 068 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 15 298 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 166 802 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2020 | 10 956 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 253 200 ₽ | 32 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2021 | 259 740 ₽ | 24 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 90 816 ₽ | 53 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 888 210 ₽ | 81 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2021 | 2 438 620 ₽ | 58 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2021 | 141 660 ₽ | 84 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2021 | 1 750 846 ₽ | 65 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 199 842 ₽ | 92 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 37 468 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2021 | 52 186 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 3 781 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2021 | 2 720 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 5 114 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 1 426 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 18 658 ₽ | 87 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2021 | 4 902 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 41 892 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 406 507 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 8 699 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 152 123 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРОИЦКА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (351) 637-00-70 · troick.gov74.ru
Отзывы о доме ул им. П.И. Чайковского, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОЖЭКТОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул им. П.И. Чайковского
- им. П.И. Чайковского, 21957 г. · 2 эт. · 20 кв.
- им. П.И. Чайковского, 61955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. П.И. Чайковского, 81955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. П.И. Чайковского, 101956 г. · 4 эт. · 33 кв.
- им. П.И. Чайковского, 121958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- им. П.И. Чайковского, 141962 г. · 4 эт. · 70 кв.
- им. П.И. Чайковского, 161962 г. · 4 эт. · 35 кв.
- им. П.И. Чайковского, 181962 г. · 4 эт. · 36 кв.
- им. П.И. Чайковского, 201963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ПРОЖЭКТОР»62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул им. П.И. Чайковского10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. П.И. Чайковского, 4?
- АО «ПРОЖЭКТОР». Телефон: +7 (351) 635-25-90, диспетчерская: +7 912 793-31-20.
- В каком году построен дом ул им. П.И. Чайковского, 4?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,53 ₽/м³; водоотведение — 56,27 ₽/м³; отопление — 2 948,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.