ул им. братьев Малышевых, 45, Троицк
Домом управляет АО «ПРОЖЭКТОР», диспетчерская +7 912 793-31-20. Построен в 1959 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 912 793-31-20круглосуточно, «ПРОЖЭКТОР»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияАО «ПРОЖЭКТОР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 912 793-31-20
Телефон офиса+7 (351) 635-25-90, +7 912 793-31-20
Сайтwww.trenko.ru
Лицензиядействует, № 074000774
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении62больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «ЭТС»+7 (351) 635-01-11
ресурсоснабжающая организацияООО «ПЕРСПЕКТИВА»+7 (351) 700-09-03
ресурсоснабжающая организацияООО «ТРОИЦКИЙ ВОДОКАНАЛ ВОДООТВЕДЕНИЕ»+7 (351) 632-55-86
ресурсоснабжающая организацияООО «ТРОИЦКИЙ ВОДОКАНАЛ ВОДОСНАБЖЕНИЕ»+7 (351) 632-55-86
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,26
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЭТС»
75,53+14,0 %
52,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ЭТС»
56,27+6,8 %
2 556,60
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЭТС»
2 948,89+15,3 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: Троицк
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность2
Подъезды1
Квартир27
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь759,8 м²
Жилая площадь549,9 м²
Общее имущество239,7 м²
Земельный участок1 500 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет данных
Износ35 %на 20.12.1962
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:35:0200019:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 36 679 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 32 749 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 83 392 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 37 430 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 32 749 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 67 478 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2017 | 35 209 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 1 035 292 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 886 650 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2018 | 860 620 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2018 | 14 734 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2018 | 15 179 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 10 931 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 134 463 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 92 257 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 66 989 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 327 044 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 1 689 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2019 | 1 171 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 947 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 3 602 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 10 526 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 739 687 ₽ | 47 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 8 300 ₽ | 87 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 535 765 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТРОИЦКА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (351) 637-00-70 · troick.gov74.ru
Отзывы о доме ул им. братьев Малышевых, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОЖЭКТОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул им. братьев Малышевых
- им. братьев Малышевых, 351958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- им. братьев Малышевых, 411954 г. · 2 эт. · 21 кв.
- им. братьев Малышевых, 431954 г. · 2 эт. · 20 кв.
- им. братьев Малышевых, 471961 г. · 2 эт. · 32 кв.
- им. братьев Малышевых, 491981 г. · 5 эт. · 96 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ПРОЖЭКТОР»62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул им. братьев Малышевых6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. братьев Малышевых, 45?
- АО «ПРОЖЭКТОР». Телефон: +7 (351) 635-25-90, диспетчерская: +7 912 793-31-20.
- В каком году построен дом ул им. братьев Малышевых, 45?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 75,53 ₽/м³; водоотведение — 56,27 ₽/м³; отопление — 2 948,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.