ул Железнодорожная, 28, Томск
Домом управляет ТСЖ «ПОДШИПНИК-2», диспетчерская +7 923 448-18-08. Построен в 1991 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 448-18-08круглосуточно, «ПОДШИПНИК-2»
Кто обслуживает дом
договор с 22.06.2005Управляющая организацияТСЖ «ПОДШИПНИК-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 923 448-18-08
Телефон офиса+7 952 805-05-85, +7 923 448-18-08
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность6
Подъезды10
Квартир134
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 436,2 м²
Жилая площадь7 125,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износ0 %на 17.07.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100042:191
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПОДШИПНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПОДШИПНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПОДШИПНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПОДШИПНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПОДШИПНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПОДШИПНИК-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.06.2023 | до 15.07.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 24.09.2019 | до 15.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 19.02.2018 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Железнодорожная, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОДШИПНИК-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Железнодорожная
- Железнодорожная, 11968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Железнодорожная, 31964 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Железнодорожная, 51966 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Железнодорожная, 71964 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Железнодорожная, 91966 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Железнодорожная, 111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Железнодорожная, 301983 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Железнодорожная, 321979 г. · 6 эт. · 132 кв.
- Железнодорожная, 601955 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Железнодорожная, 621992 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Железнодорожная, 7а1967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Вокзальная, 271991 г. · 10 эт. · 165 кв. · УК «ПРИОРИТЕТ»
- ул Ивана Черных, 1271991 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК »ЖилФонд
- ул Ивана Черных, 201991 г. · 9 эт. · 143 кв. · «Управдом»
- ул Спутник Поселок, 401991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СПУТНИК»
- ул Спутник Поселок, 411991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СПУТНИК»
- тракт Иркутский, 37/11991 г. · 11 эт. · 80 кв. · «Управдом»
- ул Сергея Лазо, 191991 г. · 10 эт. · 75 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
- пер Мариинский, 101991 г. · 6 эт. · 54 кв. · ЖК «МАРИИНСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПОДШИПНИК-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Железнодорожная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 28?
- ТСЖ «ПОДШИПНИК-2». Телефон: +7 952 805-05-85, диспетчерская: +7 923 448-18-08.
- В каком году построен дом ул Железнодорожная, 28?
- В 1991 году, введён в эксплуатацию в 1992.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 28?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.