ул Усова, 25/1, Томск
Домом управляет ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I, диспетчерская +7 (382) 223-62-92. Построен в 1961 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 223-62-92круглосуточно, «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 223-62-92, +7 (382) 223-52-08
Телефон офиса+7 (382) 222-85-76
Сайтgrs70.ru
Лицензиядействует, № 070000053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
ресурсоснабжающая организацияООО ТД ОАО «Томскоблгаз»+7 (382) 267-76-31
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность6
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений13
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 050,4 м²
Жилая площадь2 789,1 м²
Общее имущество2 051,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ70 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200024:592
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2022 | 106 033 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2022 | 421 963 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2023 | 557 777 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2023 | 20 966 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2025 | 716 397 ₽ | 90 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 30 299 747 ₽ | 76 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2026 | 649 235 ₽ | 99 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 772 118 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 24 от 17.02.2011 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 24 от 17.02.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 24 от 17.02.2011 |
| Отопление | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 24 от 17.02.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 24 от 17.02.2011 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 24 от 17.02.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.04.2018 | до 08.08.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.04.2018 | до 08.08.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.05.2021 | до 23.04.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Усова, 25/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Усова
- Усова, 32002 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Усова, 91870 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Усова, 101949 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Усова, 121951 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Усова, 152000 г. · 2 эт. · 42 кв.
- Усова, 161977 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Усова, 171952 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Усова, 211967 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Усова, 231962 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Усова, 271947 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Усова, 291958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Усова, 311954 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Усова, 371968 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Усова, 402007 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Усова, 422006 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Усова, 441969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Усова, 521973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Усова, 581946 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Усова, 601953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Усова, 621956 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Усова, 641957 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Усова, 661960 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Усова, 10а1951 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Усова, 11а1952 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I в этом районе
- ул Басандайская, 161967 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Белинского, 841978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Белинского, 862005 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Белинского, 31а1989 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Вершинина, 681988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Елизаровых, 292006 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул Елизаровых, 411967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Елизаровых, 19/11965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Елизаровых, 21/21969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Елизаровых, 23/21969 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Елизаровых, 39/21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Елизаровых, 39/31964 г. · 5 эт. · 63 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- пр-кт Кирова, 561961 г. · 5 эт. · 79 кв. · «Жилсервис »Кировский
- ул Тверская, 1051961 г. · 6 эт. · 79 кв. · «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
- пр-кт Кирова, 611961 г. · 6 эт. · 73 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- пр-кт Кирова, 34А1961 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- пр-кт Комсомольский, 691961 г. · 6 эт. · 64 кв. · «Жилсервис »Кировский
- пр-кт Кирова, 631961 г. · 4 эт. · 56 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- ул Елизаровых, 221961 г. · 4 эт. · 46 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- пр-кт Кирова, 61а1961 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Усова40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усова, 25/1?
- ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I. Телефон: +7 (382) 222-85-76, диспетчерская: +7 (382) 223-62-92, +7 (382) 223-52-08.
- В каком году построен дом ул Усова, 25/1?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Усова, 25/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.