ул Усова, 21/6, Томск
Домом управляет АО «МКС-ТОМСК», диспетчерская +7 913 853-12-12. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 853-12-12круглосуточно, «МКС-ТОМСК»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-ТОМСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 853-12-12
Телефон офиса+7 (382) 256-39-05
Сайтmks-tomsk.ru
Лицензиядействует, № 070000052
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении23больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность9
Подъезды1
Квартир46
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 587,6 м²
Жилая площадь2 580,1 м²
Общее имущество663,9 м²
Земельный участок1 153 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ18 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер70:21:0200024:608
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 323 016 ₽ | 138 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 1 726 731 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2020 | 36 569 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 3 764 794 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 80 567 ₽ | 145 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 931 677 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-ТОМСК» | договор управления№ б/н от 06.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-ТОМСК» | договор управления№ б/н от 06.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 07.10.2015 | до 21.06.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.10.2015 | до 21.06.2030 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.02.2025 | до 01.02.2035у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 22.03.2019 | до 01.01.2029у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Усова, 21/6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-ТОМСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Усова
- Усова, 32002 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Усова, 91870 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Усова, 101949 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Усова, 121951 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Усова, 152000 г. · 2 эт. · 42 кв.
- Усова, 161977 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Усова, 171952 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Усова, 211967 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Усова, 231962 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Усова, 271947 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Усова, 291958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Усова, 311954 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Усова, 371968 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Усова, 402007 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Усова, 422006 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Усова, 441969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Усова, 521973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Усова, 581946 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Усова, 601953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Усова, 621956 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Усова, 641957 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Усова, 661960 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Усова, 10а1951 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Усова, 11а1952 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «МКС-ТОМСК» в этом районе
- ул 19-й Гвардейской дивизии, 11/12005 г. · 11 эт. · 54 кв.
- пер Богдана Хмельницкого, 112012 г. · 16 эт. · 177 кв.
- ул Вершинина, 541995 г. · 11 эт. · 148 кв.
- ул Дзержинского, 602004 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Карпова, 16/22010 г. · 12 эт. · 66 кв.
- пр-кт Кирова, 54/12004 г. · 7 эт. · 21 кв.
- тракт Московский, 66/12004 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Учебная, 40А2006 г. · 10 эт. · 37 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Мокрушина, 241991 г. · 11 эт. · 220 кв. · «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
- ул 19-й Гвардейской дивизии, 151991 г. · 9 эт. · 180 кв. · «РАДИОТЕХНИК»
- ул Гагарина, 561991 г. · 6 эт. · 69 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- ул Белинского, 21/11991 г. · 6 эт. · 61 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- пер Ботанический, 101991 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
- пер Ботанический, 121991 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
- ул Котовского, 41991 г. · 2-6 эт. · 47 кв. · «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
- ул Калужская, 17/21991 г. · 6 эт. · 41 кв. · «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-ТОМСК»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Усова40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Усова, 21/6?
- АО «МКС-ТОМСК». Телефон: +7 (382) 256-39-05, диспетчерская: +7 913 853-12-12.
- В каком году построен дом ул Усова, 21/6?
- В 1991 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Усова, 21/6?
- Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.