Какая управляющая компания обслуживает дом пер Тихий, 28?

ТСЖ «АЛМАЗ». Телефон: +7 (382) 278-30-83, диспетчерская: +7 (382) 278-30-83.

В каком году построен дом пер Тихий, 28?

В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2001.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Тихий, 28?

Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

пер Тихий, 28, Томск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «АЛМАЗ», диспетчерская +7 (382) 278-30-83. Построен в 2000 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 278-30-83круглосуточно, «АЛМАЗ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.09.1999

Управляющая организацияТСЖ «АЛМАЗ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 278-30-83

Телефон офиса+7 (382) 278-30-83

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200026 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность8

Подъезды3

Квартир44

Нежилых помещений19

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 542,3 м²

Жилая площадь4 417,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 425 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100037:263

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2050 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2050–2052
Ремонт фасада	2050–2052
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2056–2058
Ремонт крышРемонт крыши	2056–2058

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «АЛМАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «АЛМАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «АЛМАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «АЛМАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «АЛМАЗ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.08.2021	до 23.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме пер Тихий, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛМАЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Черемошники.

Соседние дома: пер Тихий

Тихий, 172001 г. · 9 эт. · 121 кв.
Тихий, 252 эт. · 8 кв. · аварийный
Тихий, 271960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Тихий, 25/11960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тихий, 25/21960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Тихий, 27/11960 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный

Ещё дома «АЛМАЗ» в этом районе

пер Карповский, 122004 г. · 7 эт. · 95 кв.
пр-кт Ленина, 1991998 г. · 7-11 эт. · 117 кв.

Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов

пр-кт Ленина, 1622000 г. · 9 эт. · 109 кв. · «УК РЕМСТРОЙБЫТ»
пр-кт Ленина, 1182000 г. · 6 эт. · 40 кв. · «УК РЕМСТРОЙБЫТ»
пр-кт Ленина, 962000 г. · 3 эт. · 18 кв. · «УК »МИР
пер Тихий, 172001 г. · 9 эт. · 121 кв. · «ТИХИЙ»
ул Большая Подгорная, 562001 г. · 6 эт. · 88 кв. · «ПОДГОРНОЕ»
пр-кт Ленина, 200/42001 г. · 9 эт. · 54 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ПР.ЛЕНИНА, 200/4»
ул 5-й Армии, 112001 г. · 7 эт. · 29 кв. · «АРМЕЙСКОЕ»
ул 1-я Усть-Киргизка, 232001 г. · 1 эт. · 1 кв. · «УК »Каштачная

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «АЛМАЗ»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
Все дома на пер Тихий7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Тихий, 28?: ТСЖ «АЛМАЗ». Телефон: +7 (382) 278-30-83, диспетчерская: +7 (382) 278-30-83.
В каком году построен дом пер Тихий, 28?: В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2001.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пер Тихий, 28?: Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.