Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пушкина, 61/3?

ООО «1&3 СЕРВИС». Телефон: +7 (382) 290-90-02, диспетчерская: +7 (382) 290-90-03, +7 (382) 290-90-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пушкина, 61/3?

Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Пушкина, 61/3, Томск

Домом управляет ООО «1&3 СЕРВИС», диспетчерская +7 (382) 290-90-03. Построен в 2023 году, 6-10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 290-90-03круглосуточно, «1&3 СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2023

Управляющая организацияООО «1&3 СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 290-90-03, +7 (382) 290-90-01

Телефон офиса+7 (382) 290-90-02

Сайтservice.odinitri.ru

Лицензиядействует, № 070000229

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении6больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20233 года

Ввод в эксплуатацию2023

Этажность6-10

Подъезды8

Квартир300

Нежилых помещений249

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь37 054,8 м²

Жилая площадь16 837,1 м²

Общее имущество6 334,3 м²

Земельный участок37 055 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100054:3314

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работы2047 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2047–2049
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2047–2049
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2056–2058
Ремонт фасада	2059–2061

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «1&3 СЕРВИС»	договор управления№ 4 от 10.09.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «1&3 СЕРВИС»	договор управления№ 4 от 10.09.2023
Отведение сточных вод	ООО «1&3 СЕРВИС»	договор управления№ 4 от 10.09.2023
Отопление	ООО «1&3 СЕРВИС»	договор управления№ 4 от 10.09.2023
Холодное водоснабжение	ООО «1&3 СЕРВИС»	договор управления№ 4 от 10.09.2023
Электроснабжение	ООО «1&3 СЕРВИС»	договор управления№ 4 от 10.09.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич, железобетон

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	03.11.2022	до 10.06.2029
ТеплоГкал	2	03.11.2022	до 01.01.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	06.04.2023	до 02.12.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме ул Пушкина, 61/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «1&3 СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Пушкина

Пушкина, 41892 г. · 2 эт. · 5 кв.
Пушкина, 61887 г. · 2 эт. · 7 кв.
Пушкина, 91993 г. · 6 эт. · 79 кв.
Пушкина, 131989 г. · 7 эт. · 24 кв.
Пушкина, 141860 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
Пушкина, 151917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Пушкина, 18 с12000 г. · 4 эт. · 6 кв.
Пушкина, 211990 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Пушкина, 221994 г. · 7 эт. · 42 кв.
Пушкина, 271952 г. · 4 эт. · 50 кв.
Пушкина, 331982 г. · 9 эт. · 110 кв.
Пушкина, 341995 г. · 2 эт. · 7 кв.
Пушкина, 351982 г. · 10 эт. · 72 кв.
Пушкина, 371982 г. · 9 эт. · 108 кв.
Пушкина, 381902 г. · 3 эт. · 18 кв.
Пушкина, 521940 г. · 3 эт. · 12 кв.
Пушкина, 541939 г. · 4 эт. · 33 кв.
Пушкина, 561939 г. · 4 эт. · 31 кв.
Пушкина, 601937 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Пушкина, 621937 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Пушкина, 63 с281917 г. · 2 эт. · 37 кв.
Пушкина, 641937 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Пушкина, 731990 г. · 9 эт. · 96 кв.
Пушкина, 10/21888 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный

Все 58 домов на улице

Ещё дома «1&3 СЕРВИС» в этом районе

ул Пушкина, 61/102025 г. · 1-11 эт. · 124 кв.
ул Пушкина, 61/22021 г. · 5-10 эт. · 308 кв.

Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов

пер Соляной, 28а2023 г. · 7 эт. · 237 кв. · «СД-СЕРВИС ТОМСК»
тракт Иркутский, 193а2024 г. · 18 эт. · 475 кв. · УК «СИБУЮТСЕРВИС»
ул Пришвина, 522024 г. · 19 эт. · 271 кв. · «Жилсервис ТДСК»
ул Петра Федоровского, 122024 г. · 12 эт. · 230 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
ул Пришвина, 462024 г. · 11 эт. · 162 кв. · «Жилсервис ТДСК»
ул Пришвина, 442024 г. · 11 эт. · 127 кв. · «Жилсервис ТДСК»
ул Белозерская, 92025 г. · 3-8 эт. · 413 кв. · «СД-СЕРВИС ТОМСК»
ул Пушкина, 61/22021 г. · 5-10 эт. · 308 кв. · «1&3 СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «1&3 СЕРВИС»6 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Пушкина58 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пушкина, 61/3?: ООО «1&3 СЕРВИС». Телефон: +7 (382) 290-90-02, диспетчерская: +7 (382) 290-90-03, +7 (382) 290-90-01.
В каком году построен дом ул Пушкина, 61/3?: В 2023 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Когда капремонт в доме ул Пушкина, 61/3?: Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.