ул Нефтяная, 9, Томск
Домом управляет ЖК «НЕФТЯНАЯ 9». Построен в 2013 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 15.02.2018Управляющая организацияЖК «НЕФТЯНАЯ 9»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 909 546-61-79
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность18
Подъезды4
Квартир306
Нежилых помещений15
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь21 724,1 м²
Жилая площадь15 235,4 м²
Общее имущество5 138,8 м²
Земельный участок10 863 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ1 %на 15.08.2013
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер70:21:0200027:12618
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК «НЕФТЯНАЯ 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК «НЕФТЯНАЯ 9» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
Крышанет данных
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 11.10.2013 | до 28.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 11.10.2013 | до 28.06.2028 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.04.2024 | до 01.04.2034у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 19.01.2018 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Нефтяная, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «НЕФТЯНАЯ 9», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нефтяной микрорайон.
Соседние дома: ул Нефтяная
- Нефтяная, 52015 г. · 19 эт. · 238 кв.
- Нефтяная, 72013 г. · 18 эт. · 306 кв.
- Нефтяная, 112013 г. · 18 эт. · 356 кв.
- Нефтяная, 132014 г. · 19 эт. · 373 кв.
- Нефтяная, 152019 г. · 11 эт. · 280 кв.
- Нефтяная, 5а18 эт. · 170 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Нефтяная, 112013 г. · 18 эт. · 356 кв. · ЖК «НЕФТЯНАЯ 11»
- ул Нефтяная, 72013 г. · 18 эт. · 306 кв. · ЖК «НЕФТЯНАЯ 7»
- ул Энергетиков, 152013 г. · 16 эт. · 257 кв. · ЖК «ЭНЕРГЕТИКОВ 15»
- ул Энергетиков, 15а2013 г. · 13 эт. · 99 кв. · ПК «ЖК »ЭНЕРГЕТИКОВ 15А
- ул Киевская, 902013 г. · 11 эт. · 73 кв. · «КИЕВСКАЯ 90»
- ул Косарева, 142013 г. · 11 эт. · 36 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- ул Нефтяная, 132014 г. · 19 эт. · 373 кв.
- ул Гоголя, 552012 г. · 13 эт. · 206 кв. · УК «УЮТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «НЕФТЯНАЯ 9»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Нефтяной микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Нефтяная7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нефтяная, 9?
- ЖК «НЕФТЯНАЯ 9». Телефон: +7 909 546-61-79.
- В каком году построен дом ул Нефтяная, 9?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нефтяная, 9?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.