Какая управляющая компания обслуживает дом пер Нахимова, 12/2?

ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ». Телефон: +7 903 954-83-94, диспетчерская: +7 (382) 222-50-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Нахимова, 12/2?

Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

пер Нахимова, 12/2, Томск

Домом управляет ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ», диспетчерская +7 (382) 222-50-53. Построен в 1990 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 222-50-53круглосуточно, «НАХИМОВСКОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2011

Управляющая организацияТСЖ «НАХИМОВСКОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 222-50-53

Телефон офиса+7 903 954-83-94

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность10

Подъезды2

Квартир80

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 008,3 м²

Жилая площадь4 975,3 м²

Общее имущество5 008,3 м²

Земельный участок2 106 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта86

Износ32 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0200026:495

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2015	3 538 138 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 538 138 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2050–2052
Ремонт крышРемонт крыши	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2059–2061
Ремонт фасада	2059–2061
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	20.10.2011	до 13.06.2027
ТеплоГкал	1	20.10.2011	до 13.06.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	18.03.2020	до 17.03.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме пер Нахимова, 12/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАХИМОВСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: пер Нахимова

Нахимова, 21963 г. · 5 эт. · 74 кв.
Нахимова, 41963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Нахимова, 71935 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Нахимова, 101965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Нахимова, 121965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Нахимова, 141966 г. · 6 эт. · 92 кв.
Нахимова, 10/11988 г. · 10 эт. · 74 кв.
Нахимова, 12/11990 г. · 10 эт. · 40 кв.
Нахимова, 14/11992 г. · 10 эт. · 120 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

ул Мокрушина, 161990 г. · 10 эт. · 160 кв. · « ТОМЬ»
ул Учебная, 51990 г. · 10 эт. · 88 кв. · ЖК «УЧЕБНАЯ 5»
ул Елизаровых, 17/11990 г. · 7 эт. · 72 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
ул Гагарина, 391990 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС
ул Матросова, 41990 г. · 10 эт. · 45 кв. · «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
пер Нахимова, 12/11990 г. · 10 эт. · 40 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
пер Ботанический, 221990 г. · 7 эт. · 36 кв. · «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
ул Студенческая, 151990 г. · 4 эт. · 24 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на пер Нахимова10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Нахимова, 12/2?: ТСЖ «НАХИМОВСКОЕ». Телефон: +7 903 954-83-94, диспетчерская: +7 (382) 222-50-53.
В каком году построен дом пер Нахимова, 12/2?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Нахимова, 12/2?: Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.