ул Максима Горького, 22/1, Томск
Домом управляет ЖК «ГОРЬКОГО 22/1». Построен в 1999 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияЖК «ГОРЬКОГО 22/1»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 903 955-47-09
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность5
Подъезды1
Квартир17
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 725,4 м²
Жилая площадь1 528,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 652 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ17 %на 01.01.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200001:224
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК «ГОРЬКОГО 22/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК «ГОРЬКОГО 22/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК «ГОРЬКОГО 22/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК «ГОРЬКОГО 22/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК «ГОРЬКОГО 22/1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 18.11.2012 | до 01.10.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 18.11.2012 | до 01.10.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2024 | до 01.02.2034 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.06.2020 | до 01.07.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Максима Горького, 22/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ГОРЬКОГО 22/1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Татарская слобода.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 11907 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Максима Горького, 21890 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Максима Горького, 31907 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Максима Горького, 41892 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 51897 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Максима Горького, 61890 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Максима Горького, 81900 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Максима Горького, 91963 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Максима Горького, 101890 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Максима Горького, 111897 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Максима Горького, 121917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Максима Горького, 131991 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Максима Горького, 141896 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Максима Горького, 161905 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Максима Горького, 171892 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Максима Горького, 181900 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Максима Горького, 211906 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 221997 г. · 4 эт. · 2 кв.
- Максима Горького, 231896 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Максима Горького, 241900 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Максима Горького, 251891 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Максима Горького, 281988 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 291894 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Максима Горького, 311950 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Елизаровых, 48/91999 г. · 11 эт. · 249 кв. · «ЕЛИЗАРОВСКОЕ»
- ул Никитина, 171999 г. · 9 эт. · 120 кв. · «УЛ. НИКИТИНА 17»
- ул Никитина, 251999 г. · 9 эт. · 119 кв. · «МИР»
- ул Тверская, 31999 г. · 6 эт. · 66 кв. · «ТВЕРСКОЕ»
- пр-кт Фрунзе, 461999 г. · 11 эт. · 59 кв. · «МИРАЖ»
- ул Никитина, 15а1999 г. · 7 эт. · 56 кв. · «УК ВИСТА ТОМИ»
- пр-кт Фрунзе, 241999 г. · 6 эт. · 55 кв. · ПК «ЖК »ФРУНЗЕ,24
- пер Нечевский, 21999 г. · 6 эт. · 41 кв. · «ПОЛЕТ-99»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «ГОРЬКОГО 22/1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Татарская слободакарта и список
- Все дома на ул Максима Горького51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 22/1?
- ЖК «ГОРЬКОГО 22/1». Телефон: +7 903 955-47-09.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 22/1?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 22/1?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.