ул Водопроводная, 15, Таганрог
Домом управляет ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, диспетчерская +7 863 438-57-77. Построен в 2008 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 438-57-77круглосуточно, «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44
Телефон офиса+7 863 438-57-77
Сайтuo-komfort.ru
Лицензиядействует, № 061000888
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 219,1 м²
Жилая площадь4 216,0 м²
Общее имущество490,7 м²
Земельный участок2 929 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ15 %на 01.07.2020
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:58:0002250:348
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 749 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 861 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 749 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 749 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 1 749 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 682 235 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 500 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 527 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 069 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 761 277 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 069 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 014 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 014 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 395 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 380 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 380 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 380 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 380 678 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 380 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 264 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 264 309 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 264 309 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 264 309 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 264 309 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 264 309 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 500 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 500 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 500 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 761 277 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 2 069 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 761 277 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 2 069 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 761 277 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 2 069 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 014 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 014 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 014 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 5 152 190 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 5 152 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 5 152 190 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 880 524 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Водопроводная, 15 от 01.04.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Водопроводная, 15 от 01.04.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Водопроводная, 15 от 01.04.2022 |
| Отопление | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Водопроводная, 15 от 01.04.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Водопроводная, 15 от 01.04.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Водопроводная, 15 от 01.04.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2015 | до 01.10.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.01.2015 | до 01.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 17.07.2012 | до 31.03.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Водопроводная, 15
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный район.
Соседние дома: ул Водопроводная
- Водопроводная, 111962 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Водопроводная, 131963 г. · 6 эт. · 126 кв. · аварийный
- Водопроводная, 15-12008 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Водопроводная, 17-12008 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Водопроводная, 192009 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Водопроводная, 232001 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Водопроводная, 272006 г. · 6 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный районкарта и список
- Все дома на ул Водопроводная8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Водопроводная, 15?
- ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.
- В каком году построен дом ул Водопроводная, 15?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 1979.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.