Какая управляющая компания обслуживает дом пер Смирновский, 137-2?

ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Смирновский, 137-2, Таганрог

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, диспетчерская +7 863 438-57-77. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 438-57-77круглосуточно, «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2026

Управляющая организацияООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44

Телефон офиса+7 863 438-57-77

Сайтuo-komfort.ru

Лицензиядействует, № 061000888

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО»+7 886 344-31-12

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность9

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 574,1 м²

Жилая площадь7 566,2 м²

Общее имущество937,0 м²

Земельный участок5 309 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ33 %на 25.03.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0002006:102

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2016	5 848 682 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2016	5 848 682 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 697 364 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 468 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2015 № 232".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Смирновский,137-2 от 01.06.2022
Горячее водоснабжение	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Смирновский,137-2 от 01.06.2022
Отведение сточных вод	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Смирновский,137-2 от 01.06.2022
Отопление	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Смирновский,137-2 от 01.06.2022
Холодное водоснабжение	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Смирновский,137-2 от 01.06.2022
Электроснабжение	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Смирновский,137-2 от 01.06.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	01.01.2015	до 01.10.2033
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	01.01.2015	до 01.10.2033
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2019	до 30.06.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме пер Смирновский, 137-2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный район.

Соседние дома: пер Смирновский

Смирновский, 102011 г. · 1 эт. · 16 кв.
Смирновский, 291959 г. · 2 эт. · 22 кв.
Смирновский, 31-А1959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Смирновский, 371968 г. · 1 эт. · 16 кв.
Смирновский, 392019 г. · 2-3 эт. · 6 кв.
Смирновский, 522023 г. · 1 эт. · 41 кв.
Смирновский, 571967 г. · 1 эт. · 14 кв.
Смирновский, 672008 г. · 1 эт. · 6 кв.
Смирновский, 1031918 г. · 1 эт. · 7 кв.
Смирновский, 118-а1968 г. · 3 эт. · 45 кв.
Смирновский, 1212011 г. · 4 эт. · 39 кв.
Смирновский, 121-12009 г. · 4 эт. · 18 кв.
Смирновский, 121-к2008 г. · 4 эт. · 24 кв.
Смирновский, 1371988 г. · 9 эт. · 180 кв.
Смирновский, 137-11989 г. · 9 эт. · 144 кв.
Смирновский, 137-31991 г. · 9 эт. · 143 кв.
Смирновский, 1391990 г. · 9 эт. · 108 кв.
Смирновский, 139-11993 г. · 10 эт. · 120 кв.
Смирновский, 139-22000 г. · 10 эт. · 93 кв.
Смирновский, 139-32012 г. · 11 эт. · 150 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральный районкарта и список
Все дома на пер Смирновский21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Смирновский, 137-2?: ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.
В каком году построен дом пер Смирновский, 137-2?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.