Какая управляющая компания обслуживает дом ул Прохладная, 5-2?

ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Прохладная, 5-2, Таганрог

Домом управляет ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, диспетчерская +7 863 438-57-77. Построен в 1955 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 438-57-77круглосуточно, «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2026

Управляющая организацияООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44

Телефон офиса+7 863 438-57-77

Сайтuo-komfort.ru

Лицензиядействует, № 061000888

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195571 год

Ввод в эксплуатацию1955

Этажность2

Подъезды2

Квартир13

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь602,5 м²

Жилая площадь602,5 м²

Общее имущество215,7 м²

Земельный участок1 800 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатипичный, Блочный

Износ35 %на 17.04.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0002248:136

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2023	4 960 747 ₽
Ремонт крышКрыша	2023	4 960 747 ₽
Ремонт крышКрыша	2023	4 960 747 ₽
Ремонт крышКрыша	2023	4 960 747 ₽
Ремонт крышКрыша	2023	4 960 747 ₽
Ремонт крышКрыша	2023	4 960 747 ₽
Ремонт крышКрыша	2023	4 960 747 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	244 402 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	244 402 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	244 402 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	937 511 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	937 511 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	937 511 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	21 294 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	21 294 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	21 294 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	244 402 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	244 402 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	937 511 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	937 511 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	21 294 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	21 294 ₽

Всего по краткосрочному плану — 40 741 265 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Прохладная, 5-2 от 01.02.2022
Отведение сточных вод	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Прохладная, 5-2 от 01.02.2022
Отопление	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Прохладная, 5-2 от 01.02.2022
Холодное водоснабжение	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Прохладная, 5-2 от 01.02.2022
Электроснабжение	ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС	договор управления№ Прохладная, 5-2 от 01.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Прохладная, 5-2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный район.

Соседние дома: ул Прохладная

Прохладная, 31958 г. · 3 эт. · 25 кв.
Прохладная, 3-12006 г. · 2 эт. · 13 кв.
Прохладная, 51957 г. · 4 эт. · 24 кв.
Прохладная, 5-11957 г. · 3 эт. · 14 кв.
Прохладная, 71957 г. · 3 эт. · 24 кв.
Прохладная, 7 к11957 г. · 2 эт. · 12 кв.
Прохладная, 7-21957 г. · 3 эт. · 13 кв.
Прохладная, 91958 г. · 4 эт. · 87 кв.
Прохладная, 111959 г. · 4 эт. · 24 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральный районкарта и список
Все дома на ул Прохладная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Прохладная, 5-2?: ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.
В каком году построен дом ул Прохладная, 5-2?: В 1955 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.