пер Комсомольский, 18, Таганрог
Домом управляет ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД», диспетчерская +7 918 525-02-31. Построен в 1918 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 525-02-31круглосуточно, «УК ВИШНЕВЫЙ САД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 525-02-31
Телефон офиса+7 904 509-18-32
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000809
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1918108 лет
Ввод в эксплуатацию1918
Этажность2
Подъезды1
Квартир18
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь800,6 м²
Жилая площадь462,1 м²
Общее имущество569,2 м²
Земельный участок801 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ34 %на 12.06.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0001150:99
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 62 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 60 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 62 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 62 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 187 498 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 120 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 3 963 294 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 120 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 120 843 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 785 283 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 122 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 117 824 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 122 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 122 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 23 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 101 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 101 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 101 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 101 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 101 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 101 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 561 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 556 533 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 556 533 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 561 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 561 545 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 561 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 561 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 583 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 401 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 583 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 583 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 583 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 583 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 583 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 6 583 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 401 066 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 72 469 869 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД» | договор управления№ 8 от 01.12.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД» | договор управления№ 8 от 01.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД» | договор управления№ 8 от 01.12.2023 |
| Отопление | ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД» | договор управления№ 8 от 01.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД» | договор управления№ 8 от 01.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД» | договор управления№ 8 от 01.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме пер Комсомольский, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ВИШНЕВЫЙ САД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный район.
Соседние дома: пер Комсомольский
- Комсомольский, 32008 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Комсомольский, 52011 г. · 1 эт. · 18 кв.
- Комсомольский, 121900 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Комсомольский, 162008 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Комсомольский, 19-15 эт. · 32 кв.
- Комсомольский, 202012 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Комсомольский, 212011 г. · 7 эт. · 22 кв.
- Комсомольский, 221917 г. · 1 эт. · 23 кв.
- Комсомольский, 39-а5 эт. · 35 кв.
- Комсомольский, 432008 г. · 1 эт. · 17 кв.
- Комсомольский, 661961 г. · 1 эт. · 5 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный районкарта и список
- Все дома на пер Комсомольский12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Комсомольский, 18?
- ООО «УК ВИШНЕВЫЙ САД». Телефон: +7 904 509-18-32, диспетчерская: +7 918 525-02-31.
- В каком году построен дом пер Комсомольский, 18?
- В 1918 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.