пер Добролюбовский, 3, Таганрог
Домом управляет ООО РСП «СТРОЙДОМ», диспетчерская +7 863 433-98-84. Построен в 1956 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 433-98-84круглосуточно, РСП «СТРОЙДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2020Управляющая организацияООО РСП «СТРОЙДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 433-98-84
Телефон офиса+7 950 853-21-32
Сайтrsp-strojdom.ru
Лицензиядействует, № 061000465
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность3
Подъезды3
Квартир21
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 325,6 м²
Жилая площадь918,0 м²
Общее имущество842,0 м²
Земельный участок2 248 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней, Стены из шлакоблоков
Серия, тип проектатиповой
Износ60 %на 10.11.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0001053:56
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 717 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 717 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 717 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 376 716 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 376 716 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 376 716 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 717 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 376 716 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 740 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 740 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 740 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 500 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 500 786 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 500 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 740 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 500 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 395 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 395 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 395 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 36 158 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 36 158 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 36 158 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 395 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 36 158 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 93 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 93 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 93 694 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 43 349 257 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО РСП «СТРОЙДОМ» | договор управления№ 5 от 05.06.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО РСП «СТРОЙДОМ» | договор управления№ 5 от 05.06.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО РСП «СТРОЙДОМ» | договор управления№ 5 от 05.06.2020 |
| Электроснабжение | ООО РСП «СТРОЙДОМ» | договор управления№ 5 от 05.06.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныcinderblock
ПерекрытияДеревянные отепленные; Железобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме пер Добролюбовский, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает РСП «СТРОЙДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный район.
Соседние дома: пер Добролюбовский
- Добролюбовский, 131964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Добролюбовский, 162008 г. · 1 эт. · 27 кв.
- Добролюбовский, 182005 г. · 1 эт. · 11 кв.
- Добролюбовский, 192008 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Добролюбовский, 211999 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Добролюбовский, 271964 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Добролюбовский, 321986 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Добролюбовский, 341923 г. · 1 эт. · 14 кв.
- Добролюбовский, 352011 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Добролюбовский, 382008 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Добролюбовский, 441960 г. · 3 эт. · 7 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО РСП «СТРОЙДОМ»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный районкарта и список
- Все дома на пер Добролюбовский12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Добролюбовский, 3?
- ООО РСП «СТРОЙДОМ». Телефон: +7 950 853-21-32, диспетчерская: +7 863 433-98-84.
- В каком году построен дом пер Добролюбовский, 3?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.