Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Чехова, 299, Таганрог

Домом управляет ООО «ФЕНИКС ГРАД», диспетчерская +7 938 125-00-10. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 125-00-10круглосуточно, «ФЕНИКС ГРАД»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023
Управляющая организацияООО «ФЕНИКС ГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55
Телефон офиса+7 951 840-40-80
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000754
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды2
Квартир40
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 616,3 м²
Жилая площадь1 835,0 м²
Общее имущество122,3 м²
Земельный участок1 753 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой, Кирпичный
Износ45 %на 01.07.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0005259:57

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022757 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023353 301 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023540 186 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 594 719 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024237 113 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024237 113 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024237 113 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024237 113 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024237 113 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024237 113 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024237 113 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024237 113 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20241 904 713 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20241 904 713 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20241 904 713 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20241 904 713 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20241 904 713 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20241 904 713 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20241 904 713 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20241 904 713 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202420 315 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202420 315 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202420 315 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202420 315 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202420 315 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202420 315 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202420 315 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202420 315 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026234 235 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026234 235 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 26 312 820 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 56 от 10.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 56 от 10.07.2023
Отведение сточных водООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 56 от 10.07.2023
ОтоплениеООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 56 от 10.07.2023
Холодное водоснабжениеООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 56 от 10.07.2023
ЭлектроснабжениеООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 56 от 10.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч422.11.2011до 01.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Чехова, 299

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Русское Поле.

Соседние дома: ул Чехова

Все 118 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чехова, 299?
ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.
В каком году построен дом ул Чехова, 299?
В 1966 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.