ул Чехова, 269, Таганрог
Домом управляет ООО «УК »ЖКО, диспетчерская +7 863 461-22-90. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 461-22-90круглосуточно, «УК »ЖКО
Кто обслуживает дом
договор с 06.07.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖКО
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 461-22-90
Телефон офиса+7 863 461-22-11
Сайтukjko.ru
Лицензиядействует, № 061000138
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении87больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды8
Квартир128
Нежилых помещений24
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 933,7 м²
Жилая площадь5 069,2 м²
Общее имущество2 280,5 м²
Земельный участок6 535 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-527, кирпичный
Износ41 %на 06.08.2004
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0002285:138
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 104 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 104 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 104 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 104 502 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 137 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 9 983 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 9 983 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 9 983 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 9 983 510 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 9 075 974 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 175 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 175 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 175 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 175 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 228 342 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 764 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 764 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 807 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 807 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 697 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 697 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 697 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 3 697 093 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 774 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 774 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 3 180 330 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 3 180 330 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 3 180 330 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 3 180 330 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 3 180 330 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 920 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 920 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 407 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 701 017 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 407 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 407 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 407 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 407 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 920 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 407 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 407 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 506 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 506 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 647 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 647 322 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 647 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 647 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 647 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 647 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 506 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 647 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 647 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 7 501 563 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 7 501 563 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 9 095 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 11 468 928 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 9 095 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 9 095 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 9 095 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 9 095 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 13 698 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 9 095 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 9 095 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 764 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 764 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 9 146 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 9 146 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 9 146 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 9 146 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 9 146 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 764 544 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 268 753 536 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЖКО | договор управления№ ул. Чехова,269 от 01.06.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЖКО | договор управления№ ул. Чехова,269 от 01.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖКО | договор управления№ ул. Чехова,269 от 01.06.2015 |
| Отопление | ООО «УК »ЖКО | договор управления№ ул. Чехова,269 от 01.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖКО | договор управления№ ул. Чехова,269 от 01.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖКО | договор управления№ ул. Чехова,269 от 01.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 21.10.2016 | до 05.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 13.12.2019 | до 11.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Чехова, 269
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖКО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Кислородная площадь.
Соседние дома: ул Чехова
- Чехова, 61982 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Чехова, 251968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Чехова, 302011 г. · 1 эт. · 15 кв.
- Чехова, 311923 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Чехова, 382008 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Чехова, 432007 г. · 8 эт. · 93 кв.
- Чехова, 491956 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Чехова, 532008 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Чехова, 551989 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Чехова, 56-А1958 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Чехова, 56-Б1958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Чехова, 571992 г. · 1 эт. · 18 кв.
- Чехова, 601989 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Чехова, 611918 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Чехова, 621989 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Чехова, 682008 г. · 3 эт.
- Чехова, 731923 г. · 1 эт. · 17 кв.
- Чехова, 74-В1952 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Чехова, 74-а1953 г. · 4 эт. · 102 кв.
- Чехова, 74-б1953 г. · 4 эт. · 84 кв.
- Чехова, 821992 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Чехова, 852011 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Чехова, 862005 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Чехова, 942009 г. · 1 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖКО87 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Кислородная площадькарта и список
- Все дома на ул Чехова118 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чехова, 269?
- ООО «УК »ЖКО. Телефон: +7 863 461-22-11, диспетчерская: +7 863 461-22-90.
- В каком году построен дом ул Чехова, 269?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.