б-р Комсомольский, 39, Таганрог
Домом управляет ООО «УК »ГАРАНТ, диспетчерская +7 863 438-60-26. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 438-60-26круглосуточно, «УК »ГАРАНТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «УК »ГАРАНТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 438-60-26
Телефон офиса+7 863 438-60-25
Лицензиядействует, № 061000774
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении29больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь824,2 м²
Жилая площадь766,2 м²
Общее имущество766,2 м²
Земельный участок1 951 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилой дом
Износ55 %на 08.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0001022:84
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 140 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 140 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 140 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 140 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 140 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 400 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 400 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 400 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 400 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 400 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 254 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 254 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 254 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 254 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 254 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 254 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 254 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 755 799 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 425 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 928 891 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 928 891 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 928 891 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 755 799 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 928 891 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 425 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 22 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 278 714 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 22 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 22 598 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 22 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 22 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 22 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 278 714 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 140 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 140 541 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 140 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 400 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 400 157 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 400 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 950 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 950 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 950 135 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 254 112 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 980 728 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ 22 от 01.10.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ 22 от 01.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ 22 от 01.10.2023 |
| Отопление | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ 22 от 01.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ 22 от 01.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ 22 от 01.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2020 | до 10.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме б-р Комсомольский, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ГАРАНТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный район.
Соседние дома: б-р Комсомольский
- Комсомольский, 291963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Комсомольский, 311977 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Комсомольский, 451981 г. · 9 эт. · 54 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ГАРАНТ29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный районкарта и список
- Все дома на б-р Комсомольский4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Комсомольский, 39?
- ООО «УК »ГАРАНТ. Телефон: +7 863 438-60-25, диспетчерская: +7 863 438-60-26.
- В каком году построен дом б-р Комсомольский, 39?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.