ул Большая Бульварная, 5-1, Таганрог
Домом управляет ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, диспетчерская +7 863 438-57-77. Построен в 1951 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 438-57-77круглосуточно, «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44
Телефон офиса+7 863 438-57-77
Сайтuo-komfort.ru
Лицензиядействует, № 061000888
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО»+7 886 344-31-12
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь599,6 м²
Жилая площадь344,5 м²
Общее имущество132,5 м²
Земельный участок1 666 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектатиповой
Износ40 %на 17.08.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0002419:94
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 3 185 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 74 966 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 74 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 338 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 338 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 338 481 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 057 106 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 338 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 059 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 057 106 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 057 106 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 971 437 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 971 437 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 971 437 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 971 437 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 971 437 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 971 437 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 1 971 437 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 319 825 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2024 № 203 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Большая Бульварная, 5-1 от 20.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Большая Бульварная, 5-1 от 20.04.2023 |
| Отопление | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Большая Бульварная, 5-1 от 20.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Большая Бульварная, 5-1 от 20.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Большая Бульварная, 5-1 от 20.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Большая Бульварная, 5-1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Большая Бульварная
- Большая Бульварная, 11950 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Большая Бульварная, 31950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Большая Бульварная, 3-11951 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Большая Бульварная, 51951 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Большая Бульварная, 5-31958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Большая Бульварная, 61963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Большая Бульварная, 7-11951 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Большая Бульварная, 7-31950 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Большая Бульварная, 7-42008 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Большая Бульварная, 81963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Большая Бульварная, 8-11963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Большая Бульварная, 8-21963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Большая Бульварная, 91950 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Большая Бульварная, 9-11951 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Большая Бульварная, 9-21950 г. · 2 эт. · 34 кв. · аварийный
- Большая Бульварная, 9-31950 г. · 3 эт. · 36 кв. · аварийный
- Большая Бульварная, 9-41977 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Большая Бульварная, 101959 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Большая Бульварная, 10 к25 эт. · 72 кв.
- Большая Бульварная, 10-11958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Большая Бульварная, 10-2 к11976 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Большая Бульварная, 10-2 к22009 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Большая Бульварная, 10-31969 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Большая Бульварная, 10/21 к12007 г. · 12 эт. · 75 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Большая Бульварная27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Бульварная, 5-1?
- ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.
- В каком году построен дом ул Большая Бульварная, 5-1?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.