пл-ка 22-я Садовая, 2-А, Таганрог
Домом управляет ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ, диспетчерская +7 918 522-20-47. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 522-20-47круглосуточно, «УК »ЮГДОМКОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2021Управляющая организацияООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 522-20-47, +7 918 597-61-70
Телефон офиса+7 918 597-61-70
Лицензиядействует, № 061000683
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении23больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь405,9 м²
Жилая площадь403,8 м²
Общее имущество24,6 м²
Земельный участок939 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ42 %на 18.02.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0000000:22271
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 46 847 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 41 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 41 123 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 41 123 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 180 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 180 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 180 971 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 987 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 987 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 987 331 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 219 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 219 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 219 269 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 188 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 188 810 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 829 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 829 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 15 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 15 640 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 774 635 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ 22 Садовая площадка, 2а от 01.10.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ 22 Садовая площадка, 2а от 01.10.2021 |
| Отопление | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ 22 Садовая площадка, 2а от 01.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ 22 Садовая площадка, 2а от 01.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ 22 Садовая площадка, 2а от 01.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме пл-ка 22-я Садовая, 2-А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЮГДОМКОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пл-ка 22-я Садовая
- 22-я Садовая, 1-А1958 г. · 3 эт. · 8 кв.
- 22-я Садовая, 3-А1959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пл-ка 22-я Садовая3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пл-ка 22-я Садовая, 2-А?
- ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ. Телефон: +7 918 597-61-70, диспетчерская: +7 918 522-20-47, +7 918 597-61-70.
- В каком году построен дом пл-ка 22-я Садовая, 2-А?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.