Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Новый, 12?

ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 863 460-03-19, диспетчерская: +7 863 460-03-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер 1-й Новый, 12, Таганрог

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ, диспетчерская +7 863 460-03-19. Построен в 1997 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 460-03-19круглосуточно, «УК »КОМФОРТ-СИТИ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2024

Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 460-03-19

Телефон офиса+7 863 460-03-19

Сайтkomfort-sity.ru

Лицензиядействует, № 061000673

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении46больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность10

Подъезды3

Квартир118

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь9 564,2 м²

Жилая площадь8 751,1 м²

Общее имущество813,4 м²

Земельный участок6 644 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ10 %на 01.02.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0004402:53

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 959 062 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 959 062 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 959 062 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 959 062 ₽

Всего по краткосрочному плану — 31 836 249 ₽.

Постановление правительства Ростовской области от 27.12.2024 № 164 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2022 № 1198".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 49 от 01.08.2024
Горячее водоснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 49 от 01.08.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 49 от 01.08.2024
Отведение сточных вод	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 49 от 01.08.2024
Отопление	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 49 от 01.08.2024
Холодное водоснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 49 от 01.08.2024
Электроснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 49 от 01.08.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.02.2016	до 01.04.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.12.2017	до 31.03.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме пер 1-й Новый, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ-СИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон ПМК.

Соседние дома: пер 1-й Новый

1-й Новый, 21986 г. · 9 эт. · 155 кв.
1-й Новый, 41984 г. · 9 эт. · 144 кв.
1-й Новый, 61985 г. · 5 эт. · 79 кв.
1-й Новый, 6-11983 г. · 6 эт. · 80 кв.
1-й Новый, 10-32012 г. · 5 эт. · 100 кв.
1-й Новый, 141993 г. · 9 эт. · 144 кв.
1-й Новый, 14-11995 г. · 10 эт. · 72 кв.
1-й Новый, 14-32000 г. · 10 эт. · 200 кв.
1-й Новый, 14-42022 г. · 10 эт. · 98 кв.
1-й Новый, 14-62015 г. · 3 эт. · 83 кв.
1-й Новый, 14-9 к12021 г. · 5 эт. · 35 кв.
1-й Новый, 14-9 к22022 г. · 5 эт. · 36 кв.
1-й Новый, 14-9 к32021 г. · 5 эт. · 16 кв.
1-й Новый, 161996 г. · 9 эт. · 171 кв.
1-й Новый, 16-11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
1-й Новый, 16-21991 г. · 9 эт. · 94 кв.
1-й Новый, 16-31992 г. · 9 эт. · 143 кв.
1-й Новый, 16-62010 г. · 11 эт. · 80 кв.
1-й Новый, 16-76 эт. · 110 кв.
1-й Новый, 182002 г. · 10 эт. · 160 кв.
1-й Новый, 22-б10 эт. · 126 кв.
1-й Новый, 263 эт. · 78 кв.
1-й Новый, 26-а3 эт. · 42 кв.
1-й Новый, 26-в2018 г. · 3 эт. · 33 кв.

Все 42 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ46 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон ПМКкарта и список
Все дома на пер 1-й Новый42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер 1-й Новый, 12?: ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 863 460-03-19, диспетчерская: +7 863 460-03-19.
В каком году построен дом пер 1-й Новый, 12?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.