ул Коммунистическая, 44/3, Сыктывкар
Домом управляет ООО «КОСМОСЕРВИС», диспетчерская +7 821 240-96-09. Построен в 2019 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 821 240-96-09круглосуточно, «КОСМОСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «КОСМОСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 821 240-96-09
Телефон офиса+7 821 240-96-09
Лицензиядействует, № 011000374
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Республика Коми
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОАО «Сыктывкарский Водоканал»+7 821 231-19-69
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
99,64
Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
114,88+15,3 %
99,11
Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
—
3 380,94
Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
3 898,22+15,3 %
7,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,97+11,3 %
6,95
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»
6,95без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность10
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 443,2 м²
Жилая площадь2 937,0 м²
Общее имущество512,3 м²
Земельный участок2 269 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер11:05:0105013:2104
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2040 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияВнутридомовая инженерная система электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крыш | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВнутридомовая инженерная система водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система горячего водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияВнутридомовая инженерная система отопления | 2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2044 |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены) | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОСМОСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОСМОСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Отопление | ООО «КОСМОСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОСМОСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
| Электроснабжение | ООО «КОСМОСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.11.2019 | до 17.11.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.11.2019 | до 17.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.10.2025 | до 01.08.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф
Отзывы о доме ул Коммунистическая, 44/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСМОСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Коммунистическая
- Коммунистическая, 72005 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Коммунистическая, 151995 г. · 9 эт. · 19 кв.
- Коммунистическая, 181988 г. · 10 эт. · 204 кв.
- Коммунистическая, 191997 г. · 11 эт. · 19 кв.
- Коммунистическая, 201963 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Коммунистическая, 272002 г. · 12 эт. · 53 кв.
- Коммунистическая, 301965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Коммунистическая, 311973 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Коммунистическая, 331968 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Коммунистическая, 341965 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Коммунистическая, 351968 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Коммунистическая, 361967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Коммунистическая, 371968 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Коммунистическая, 381970 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Коммунистическая, 391968 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Коммунистическая, 431968 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Коммунистическая, 441975 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Коммунистическая, 451968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Коммунистическая, 461979 г. · 9 эт. · 226 кв.
- Коммунистическая, 471968 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Коммунистическая, 481976 г. · 10 эт. · 139 кв.
- Коммунистическая, 531973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Коммунистическая, 591975 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Коммунистическая, 621973 г. · 5 эт. · 73 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОСМОСЕРВИС»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Коммунистическая55 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 44/3?
- ООО «КОСМОСЕРВИС». Телефон: +7 821 240-96-09, диспетчерская: +7 821 240-96-09.
- В каком году построен дом ул Коммунистическая, 44/3?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 44/3?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.