Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 44/2?

ТСЖ «ДОМОВИК 4». Телефон: +7 821 230-20-05, диспетчерская: +7 821 229-89-08.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 44/2?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

ул Коммунистическая, 44/2, Сыктывкар

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ДОМОВИК 4», диспетчерская +7 821 229-89-08. Построен в 2001 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 821 229-89-08круглосуточно, «ДОМОВИК 4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.12.2002

Управляющая организацияТСЖ «ДОМОВИК 4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 821 229-89-08

Телефон офиса+7 821 230-20-05

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Республика Коми

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06

ресурсоснабжающая организацияОАО «Сыктывкарский Водоканал»+7 821 231-19-69

ресурсоснабжающая организацияООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО»+7 821 513-15-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Коми» ПАО «Т Плюс»+7 821 228-42-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

99,64

Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

114,88+15,3 %

99,11

Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

—

3 380,94

Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

3 898,22+15,3 %

7,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,97+11,3 %

6,95

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»

6,95без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность10

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений12

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 142,0 м²

Жилая площадь3 137,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 157 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер11:05:0105013:151

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2028	1 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027
Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены)	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система горячего водоснабжения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВнутридомовая инженерная система водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияВнутридомовая инженерная система отопления	2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крыш	2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043

По программе уже прошли сроки работ: внутридомовая инженерная система газоснабжения (2022); внутридомовая инженерная система электроснабжения (2022).

Региональная программа капитального ремонта.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДОМОВИК 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ДОМОВИК 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДОМОВИК 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ДОМОВИК 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДОМОВИК 4»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ДОМОВИК 4»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	10.03.2020	до 14.11.2027
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	10.03.2020	до 14.11.2027
Холодная водам³	1	28.10.2022	до 06.10.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф

Отзывы о доме ул Коммунистическая, 44/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМОВИК 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул Коммунистическая

Коммунистическая, 72005 г. · 11 эт. · 74 кв.
Коммунистическая, 151995 г. · 9 эт. · 19 кв.
Коммунистическая, 181988 г. · 10 эт. · 204 кв.
Коммунистическая, 191997 г. · 11 эт. · 19 кв.
Коммунистическая, 201963 г. · 6 эт. · 33 кв.
Коммунистическая, 272002 г. · 12 эт. · 53 кв.
Коммунистическая, 301965 г. · 6 эт. · 64 кв.
Коммунистическая, 311973 г. · 6 эт. · 96 кв.
Коммунистическая, 331968 г. · 5 эт. · 66 кв.
Коммунистическая, 341965 г. · 6 эт. · 64 кв.
Коммунистическая, 351968 г. · 5 эт. · 123 кв.
Коммунистическая, 361967 г. · 5 эт. · 100 кв.
Коммунистическая, 371968 г. · 5 эт. · 119 кв.
Коммунистическая, 381970 г. · 6 эт. · 96 кв.
Коммунистическая, 391968 г. · 5 эт. · 122 кв.
Коммунистическая, 431968 г. · 5 эт. · 121 кв.
Коммунистическая, 441975 г. · 10 эт. · 145 кв.
Коммунистическая, 451968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Коммунистическая, 461979 г. · 9 эт. · 226 кв.
Коммунистическая, 471968 г. · 5 эт. · 92 кв.
Коммунистическая, 481976 г. · 10 эт. · 139 кв.
Коммунистическая, 531973 г. · 6 эт. · 56 кв.
Коммунистическая, 591975 г. · 5 эт. · 139 кв.
Коммунистическая, 621973 г. · 5 эт. · 73 кв.

Все 55 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДОМОВИК 4»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Коммунистическая55 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 44/2?: ТСЖ «ДОМОВИК 4». Телефон: +7 821 230-20-05, диспетчерская: +7 821 229-89-08.
В каком году построен дом ул Коммунистическая, 44/2?: В 2001 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 44/2?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.