Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 22?

ООО «УО ОРИОН». Телефон: +7 (416) 435-65-10, диспетчерская: +7 914 041-60-88, +7 914 399-19-84, +7 914 570-30-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комарова, 22?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,86 ₽/м³; водоотведение — 37,00 ₽/м³; отопление — 3 821,29 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Комарова, 22, Свободный

Домом управляет ООО «УО ОРИОН», диспетчерская +7 914 041-60-88. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 041-60-88круглосуточно, «УО ОРИОН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2026

Управляющая организацияООО «УО ОРИОН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 914 041-60-88, +7 914 399-19-84, +7 914 570-30-02

Телефон офиса+7 (416) 435-65-10, +7 914 399-19-84

Сайтнет

Лицензиядействует, № 028000329

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении52больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «ДЕЛЬТА»+7 (416) 433-54-44

отоплениеООО «ТЕПЛОИНВЕСТ»+7 (416) 435-14-21

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,53

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ДЕЛЬТА»

48,86+14,9 %

31,93

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ДЕЛЬТА»

37,00+15,9 %

3 499,21

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОИНВЕСТ»

3 821,29+9,2 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Свободный. Все тарифы: Свободный

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность6

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 049,9 м²

Жилая площадь3 126,6 м²

Общее имущество3 126,6 м²

Земельный участок3 126 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износ43 %на 01.10.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:05:011128:202

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения	2041–2043
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2041–2043
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения	2041–2043
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения	2041–2043

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт фундамента (2023–2025); ремонт подвала (2023–2025); ремонт фундамента (2023–2025).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УО ОРИОН»	договор управления№ б/н от 19.06.2026
Холодное водоснабжение	ООО «УО ОРИОН»	договор управления№ б/н от 19.06.2026
Электроснабжение	ООО «УО ОРИОН»	договор управления№ б/н от 19.06.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2016	до 01.10.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СВОБОДНОГО+7 (416) 433-02-32 · svob.amurobl.ru

Отзывы о доме ул Комарова, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ОРИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Комарова

Комарова, 11958 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Комарова, 21959 г. · 2 эт. · 7 кв.
Комарова, 31937 г. · 2 эт. · 11 кв.
Комарова, 41961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Комарова, 51961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Комарова, 71960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Комарова, 81961 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Комарова, 91961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Комарова, 201 эт. · аварийный
Комарова, 251977 г. · 6 эт. · 56 кв.
Комарова, 291937 г. · 2 эт. · аварийный
Комарова, 301 эт. · аварийный
Комарова, 311 эт. · аварийный
Комарова, 331951 г. · 4 эт. · 24 кв. · аварийный
Комарова, 351965 г. · 5 эт. · 30 кв.
Комарова, 361981 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
Комарова, 371977 г. · 2 эт. · 12 кв.
Комарова, 381976 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
Комарова, 28/13 эт. · 21 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО ОРИОН»52 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Свободныйштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Свободныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Комарова20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 22?: ООО «УО ОРИОН». Телефон: +7 (416) 435-65-10, диспетчерская: +7 914 041-60-88, +7 914 399-19-84, +7 914 570-30-02.
В каком году построен дом ул Комарова, 22?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комарова, 22?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,86 ₽/м³; водоотведение — 37,00 ₽/м³; отопление — 3 821,29 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.