Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 20?

ООО «УК »ЗОЛОТОЙ ФЕНИКС. Телефон: +7 906 232-57-77, диспетчерская: +7 906 232-57-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 20?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 21,18 ₽/м³; водоотведение — 30,19 ₽/м³; отопление — 3 292,78 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Ленина, 20, Светлый

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »ЗОЛОТОЙ ФЕНИКС, диспетчерская +7 906 232-57-77. Построен в 1990 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 906 232-57-77круглосуточно, «УК »ЗОЛОТОЙ ФЕНИКС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2024

Управляющая организацияООО «УК »ЗОЛОТОЙ ФЕНИКС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 906 232-57-77

Телефон офиса+7 906 232-57-77

Сайтwww.ukzf.ru

Лицензиядействует, № 039000387

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении42больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеОАО «Светловский водоканал»+7 (401) 523-58-33

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеУМП «Светловская теплосеть»+7 (401) 523-50-64

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

20,58

Холодная вода₽ за м³ · ОАО «Светловский водоканал»

21,18+2,9 %

30,19

Водоотведение₽ за м³ · ОАО «Светловский водоканал»

30,19цена не менялась с 2023 года

3 077,36

Отопление₽ за Гкал · УМП «Светловская теплосеть»

3 292,78+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Светлый. Все тарифы: Светлый

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность3

Подъезды3

Квартир35

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 960,1 м²

Жилая площадь1 789,4 м²

Общее имущество847,6 м²

Земельный участок2 700 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ29 %на 31.12.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:18:010009:177

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования	2023	80 620 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2024	683 836 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 764 456 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2040
Ремонт фасада	2040

По программе уже прошли сроки работ: замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2024); ремонт крыш (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.06.2018	до 01.01.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация муниципального образования "Светловский городской округ"+7 (401) 524-91-00 · светлый.рф

Отзывы о доме ул Ленина, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЗОЛОТОЙ ФЕНИКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 11953 г. · 2 эт. · 14 кв.
Ленина, 31958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ленина, 42 эт. · 12 кв.
Ленина, 61984 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ленина, 82 эт. · 12 кв.
Ленина, 101 эт. · 2 кв.
Ленина, 141957 г. · 2 эт. · 13 кв.
Ленина, 161964 г. · 2 эт. · 15 кв.
Ленина, 181984 г. · 5 эт. · 103 кв.
Ленина, 221985 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ленина, 16А1990 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ленина, 20А2011 г. · 5 эт. · 43 кв.
Ленина, 20Б2012 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ленина, 20В2015 г. · 6 эт. · 79 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЗОЛОТОЙ ФЕНИКС42 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Светлыйштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Светлыйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Ленина15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 20?: ООО «УК »ЗОЛОТОЙ ФЕНИКС. Телефон: +7 906 232-57-77, диспетчерская: +7 906 232-57-77.
В каком году построен дом ул Ленина, 20?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 20?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 21,18 ₽/м³; водоотведение — 30,19 ₽/м³; отопление — 3 292,78 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.