Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Калининградский, 53?

ООО «ЖИЛФОНД». Телефон: +7 (401) 297-12-18, диспетчерская: +7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Калининградский, 53?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 30,84 ₽/м³; водоотведение — 27,65 ₽/м³; отопление — 3 121,68 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

пр-кт Калининградский, 53, Светлогорск

Домом управляет ООО «ЖИЛФОНД», диспетчерская +7 (401) 297-12-18. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-12-18круглосуточно, «ЖИЛФОНД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.10.2017

Управляющая организацияООО «ЖИЛФОНД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50

Телефон офиса+7 (401) 297-12-18, +7 963 738-50-52

Сайтzhilfond39.ru

Лицензиядействует, № 039000027

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении81больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,83

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

30,84+7,0 %

26,30

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

27,65+5,1 %

2 917,47

Отопление₽ за Гкал · МУП «Теплосети Светлогорского городского округа» · основной поставщик города

3 121,68+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Светлогорска. Все тарифы: Светлогорск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность4

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь521,5 м²

Жилая площадь253,9 м²

Общее имущество430,2 м²

Земельный участок1 222 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный дом

Износ60 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:17:010017:148

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыш	2025	4 458 800 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	3 963 420 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения	2025	4 170 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения	2025	8 340 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2025	4 170 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2026	30 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения	2026	45 270 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения	2026	77 771 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения	2026	45 270 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	135 980 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026	167 858 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026	1 068 985 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2026	97 310 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2027	30 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения	2027	45 584 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения	2027	82 489 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения	2027	45 584 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	165 885 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2027	288 718 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	348 086 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения	2027	3 550 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения	2027	8 340 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2027	3 433 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 129 012 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2032
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Ремонт фасада	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2025); проведение государственной экспертизы проектной документации (2025); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2020	до 01.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМУ "АДМИНИСТРАЦИЯ МО "СВЕТЛОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"+7 (401) 533-33-00 · www.svetlogorsk39.ru

Отзывы о доме пр-кт Калининградский, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛФОНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Калининградский

Калининградский, 22 эт. · 4 кв.
Калининградский, 61960 г. · 3 эт. · 7 кв.
Калининградский, 71945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Калининградский, 83 эт. · 2 кв.
Калининградский, 101945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Калининградский, 111945 г. · 2 эт. · 8 кв.
Калининградский, 123 эт. · 2 кв.
Калининградский, 131945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Калининградский, 148 эт. · 97 кв.
Калининградский, 151945 г. · 2 эт. · 3 кв.
Калининградский, 202004 г. · 6 эт. · 59 кв.
Калининградский, 224 эт. · 40 кв.
Калининградский, 241988 г. · 6 эт. · 22 кв.
Калининградский, 251945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Калининградский, 261987 г. · 3 эт. · 18 кв.
Калининградский, 271945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Калининградский, 431 эт. · 3 кв.
Калининградский, 441945 г. · 3 эт. · 9 кв. · аварийный
Калининградский, 491945 г. · 2 эт. · 6 кв.
Калининградский, 511945 г. · 3 эт. · 5 кв.
Калининградский, 551945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Калининградский, 571945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Калининградский, 602 эт. · 4 кв.
Калининградский, 621955 г. · 2 эт. · 6 кв.

Все 63 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛФОНД»81 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Светлогорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Светлогорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на пр-кт Калининградский63 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Калининградский, 53?: ООО «ЖИЛФОНД». Телефон: +7 (401) 297-12-18, диспетчерская: +7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Калининградский, 53?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 30,84 ₽/м³; водоотведение — 27,65 ₽/м³; отопление — 3 121,68 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.