ул Лесная, 155, Ставрополь
Домом управляет ООО «ЖУК №4», диспетчерская +7 865 228-32-81. Построен в 1990 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 865 228-32-81круглосуточно, «ЖУК №4»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «ЖУК №4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 865 228-32-81
Телефон офиса+7 865 226-88-60
Лицензиядействует, № 026000096
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении14больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность6
Подъезды2
Квартир34
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 728,6 м²
Жилая площадь1 733,5 м²
Общее имущество596,2 м²
Земельный участок2 169 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:021304:276
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 4 332 677 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 3 234 817 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 | 775 396 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 342 889 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2029–2031 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖУК №4» | договор управления№ б/н Лесная 155 от 11.01.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖУК №4» | договор управления№ б/н Лесная 155 от 11.01.2015 |
| Отопление | ООО «ЖУК №4» | договор управления№ б/н Лесная 155 от 11.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖУК №4» | договор управления№ б/н Лесная 155 от 11.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖУК №4» | договор управления№ б/н Лесная 155 от 11.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2020 | до 01.12.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2020 | до 01.12.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2020 | до 01.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Лесная, 155
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖУК №4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Лесная
- Лесная, 961956 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Лесная, 1512010 г. · 2 эт. · 39 кв.
- Лесная, 1531996 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Лесная, 1591990 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Лесная, 1611990 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Лесная, 1631990 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Лесная, 1901962 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Лесная, 1921957 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Лесная, 1941962 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Лесная, 1961962 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Лесная, 1981800 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Лесная, 2001962 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Лесная, 2062008 г. · 11 эт. · 155 кв.
- Лесная, 2082009 г. · 11 эт. · 56 кв.
- Лесная, 2102009 г. · 11 эт. · 50 кв.
- Лесная, 151в1957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Лесная, 153/11990 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Лесная, 153/32000 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Лесная, 157/12004 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Лесная, 157/22001 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Лесная, 157А2005 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Лесная, 192а1957 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ещё дома «ЖУК №4» в этом районе
- ул Голенева, 6а1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-кт К.Маркса, 771956 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Лесная, 1591990 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Лесная, 1611990 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Лесная, 1631990 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Лесная, 153/32000 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Октябрьская, 186/21989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Октябрьская, 186/31988 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Октябрьская, 188/21995 г. · 11 эт. · 79 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Лесная, 153/11990 г. · 5 эт. · 109 кв. · «ЖУК № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
- ул Лесная, 1591990 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЖУК №4»
- ул Лесная, 1611990 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЖУК №4»
- ул Лесная, 1631990 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ЖУК №4»
- пер Тульский, 291990 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Октябрьская, 186/21989 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ЖУК №4»
- ул Октябрьская, 186/11989 г. · 9 эт. · 103 кв. · УК Г. СТАВРОПОЛЯ «ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- ул Чапаева, 111991 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ЖУК № 4 - СТАВРОПОЛЬ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖУК №4»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Лесная23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 155?
- ООО «ЖУК №4». Телефон: +7 865 226-88-60, диспетчерская: +7 865 228-32-81.
- В каком году построен дом ул Лесная, 155?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лесная, 155?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.