мкр Лебединец, 35, Старый Оскол
Домом управляет ООО УК «ЮГО-ЗАПАД», диспетчерская +7 (472) 544-03-04. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 544-03-04круглосуточно, УК «ЮГО-ЗАПАД»
Кто обслуживает дом
договор с 30.06.2017Управляющая организацияООО УК «ЮГО-ЗАПАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 544-03-04, +7 991 405-32-75
Телефон офиса+7 (472) 544-18-06, +7 (472) 544-03-04
Сайтgeu8-2.ru
Лицензиядействует, № 031000179
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении53больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
отоплениеОАО «Теплоэнерго»+7 (472) 544-17-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
38,20
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
47,60+24,6 %
2 977,24
Отопление₽ за Гкал · ОАО «Теплоэнерго»
3 514,00+18,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Старого Оскола. Все тарифы: Старый Оскол
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +20,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 753,9 м²
Жилая площадь3 733,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта91, Панельный
Износ26 %на 02.04.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:06:0323002:143
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2043 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Общая стоимость работ по капитальному ремонту | 2019 | 4 414 990 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 106 028 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 106 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2019 | 2 109 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 2 109 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2019 | 4 218 682 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 90 280 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 90 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 450 896 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025 | 433 044 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 279 043 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 314 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 276 113 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 3 292 534 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 125 732 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2025 | 728 741 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 160 719 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 305 809 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025–2027 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2025–2027 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2025–2027 |
| Строительный контроль | 2025–2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2043–2045 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2043–2045 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ЮГО-ЗАПАД» | договор управления№ Л-35 от 01.08.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЮГО-ЗАПАД» | договор управления№ Л-35 от 01.08.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЮГО-ЗАПАД» | договор управления№ Л-35 от 01.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЮГО-ЗАПАД» | договор управления№ Л-35 от 01.08.2022 |
| Отопление | ООО УК «ЮГО-ЗАПАД» | договор управления№ Л-35 от 01.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЮГО-ЗАПАД» | договор управления№ Л-35 от 01.08.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЮГО-ЗАПАД» | договор управления№ Л-35 от 01.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стенымонолит
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2026 | до 01.01.2046 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.05.2020 | до 03.05.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Старооскольского городского округа+7 (472) 522-62-46 · oskolregion.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияУСЗН АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (472) 524-53-28 · sznoskol.ru
Отзывы о доме мкр Лебединец, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЮГО-ЗАПАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Лебединец.
Соседние дома: мкр Лебединец
- Лебединец, 11975 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Лебединец, 21975 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Лебединец, 31992 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Лебединец, 41977 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Лебединец, 51976 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Лебединец, 61977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лебединец, 71974 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Лебединец, 81975 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Лебединец, 91975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Лебединец, 101974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 111974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 121974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 131974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 141974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 151974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 161974 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Лебединец, 171974 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Лебединец, 181974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 191973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 201973 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Лебединец, 211973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лебединец, 221977 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Лебединец, 231977 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Лебединец, 241975 г. · 6 эт. · 56 кв.
Ещё дома УК «ЮГО-ЗАПАД» в этом районе
- б-р Дружбы, 41977 г. · 9 эт. · 104 кв.
- б-р Дружбы, 61977 г. · 10 эт. · 108 кв.
- б-р Дружбы, 81977 г. · 10 эт. · 115 кв.
- мкр Лебединец, 11975 г. · 6 эт. · 56 кв.
- мкр Лебединец, 21975 г. · 5 эт. · 95 кв.
- мкр Лебединец, 31992 г. · 6 эт. · 94 кв.
- мкр Лебединец, 41977 г. · 5 эт. · 67 кв.
- мкр Лебединец, 51976 г. · 5 эт. · 92 кв.
- мкр Лебединец, 61977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- мкр Лебединец, 71974 г. · 5 эт. · 86 кв.
- мкр Лебединец, 81975 г. · 5 эт. · 89 кв.
- мкр Лебединец, 91975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- мкр Звездный, 71984 г. · 10 эт. · 315 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- пр-кт Комсомольский, 291984 г. · 9 эт. · 234 кв. · «СВЕРДЛОВА-ЖИЛЬЕ»
- мкр Звездный, 51984 г. · 9 эт. · 155 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Звездный, 121984 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Звездный, 81984 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Весенний, 61984 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК Весенний»
- мкр Звездный, 3/41985 г. · 10 эт. · 179 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Юность, 41985 г. · 9 эт. · 179 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЮГО-ЗАПАД»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Старого Осколаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Старый Осколс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Лебединецкарта и список
- Все дома на мкр Лебединец30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Лебединец, 35?
- ООО УК «ЮГО-ЗАПАД». Телефон: +7 (472) 544-18-06, диспетчерская: +7 (472) 544-03-04, +7 991 405-32-75.
- В каком году построен дом мкр Лебединец, 35?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Лебединец, 35?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль. Следующие запланированы на 2043 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 47,60 ₽/м³; отопление — 3 514,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.