ул Красногвардейская, 104/2, Спасск-Дальний
Домом управляет МБУ «НАШ ГОРОД». Признан аварийным.
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 1072-па от 21 мая 2023.
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2019Управляющая организацияМБУ «НАШ ГОРОД»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (423) 522-22-33
Сайтнет
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеКГУП «Примтеплоэнерго»+7 (423) 246-75-88
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
55,11
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «Примтеплоэнерго»
61,83+12,2 %
41,98
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «Примтеплоэнерго»
50,37+20,0 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · КГУП «Примтеплоэнерго»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Спасска-Дальнего. Все тарифы: Муниципальный округ Спасск-Дальний
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъездынет данных
Квартир0
Нежилых помещенийнет данных
Лифтынет данных
СостояниеАварийный
Общая площадь3 205,1 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2024 | 554 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2024 | 1 211 772 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2024 | 758 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2024 | 777 941 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2024 | 2 619 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2024 | 3 761 121 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 683 178 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.05.2020 | до 31.03.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация муниципального округа Спасск-Дальний+7 (423) 522-05-94 · spasskd.ru
Отзывы о доме ул Красногвардейская, 104/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МБУ «НАШ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Красногвардейская
- Красногвардейская, 551995 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Красногвардейская, 691977 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Красногвардейская, 711975 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Красногвардейская, 751974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Красногвардейская, 771973 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Красногвардейская, 791972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Красногвардейская, 811975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Красногвардейская, 831969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Красногвардейская, 851969 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Красногвардейская, 871969 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Красногвардейская, 891969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Красногвардейская, 911971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Красногвардейская, 931970 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Красногвардейская, 951980 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Красногвардейская, 971982 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Красногвардейская, 991993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Красногвардейская, 1001966 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Красногвардейская, 1011989 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Красногвардейская, 1021967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Красногвардейская, 1031990 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Красногвардейская, 1041965 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Красногвардейская, 1051993 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Красногвардейская, 1061965 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Красногвардейская, 1071991 г. · 3 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома МБУ «НАШ ГОРОД»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Спасска-Дальнегоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Спасск-Дальнийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Спасска-Дальнегосписок и сроки расселения
- Все дома на ул Красногвардейская64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красногвардейская, 104/2?
- МБУ «НАШ ГОРОД». Телефон: +7 (423) 522-22-33.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 1072-па от 21.05.2023.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красногвардейская, 104/2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,83 ₽/м³; водоотведение — 50,37 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.