ул Ленинградская, 12, Сосновый Бор
Домом управляет ООО «СОУЛ ХОУМ ГРУПП», диспетчерская +7 931 970-28-98. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 931 970-28-98круглосуточно, «СОУЛ ХОУМ ГРУПП»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «СОУЛ ХОУМ ГРУПП»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 931 970-28-98
Телефон офиса+7 931 970-28-98
Сайтнет
Лицензиядействует, № 047000799
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
ресурсоснабжающая организацияСМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86
отоплениеСМУП «ТСП»+7 813 692-33-56
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
64,57
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
64,57без изменений
45,47
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
45,47без изменений
1 277,88
Отопление₽ за Гкал · СМУП «ТСП»
1 422,28+11,3 %
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Сосновый Бор. Все тарифы: Сосновый Бор
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность5
Подъезды4
Квартир74
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 719,6 м²
Жилая площадь3 719,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 727 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекта1-447С- МШ
Износ57 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:15:0110008:481
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииФасад | 2019 | 767 201 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2019 | 354 496 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2019 | 312 218 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно документации | 2019 | 1 433 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 2 590 691 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 3 289 681 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2020 | 7 167 130 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2020 | 6 309 611 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 16 451 414 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 16 451 414 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииХВС | 2025 | 469 216 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииГВС | 2025 | 469 216 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииВО | 2025 | 469 216 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 56 535 420 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииВО | 2031 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: подвал (2018); крыша (2018); фасад (2018); ремонт крыши (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2022); ремонт фасада (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2017 | до 01.10.2027у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВОБОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 813 696-28-64 · sbor.ru
Отзывы о доме ул Ленинградская, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОУЛ ХОУМ ГРУПП», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленинградская
- Ленинградская, 11974 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Ленинградская, 21969 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Ленинградская, 41970 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Ленинградская, 61968 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Ленинградская, 81968 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ленинградская, 101969 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Ленинградская, 141968 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Ленинградская, 161970 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Ленинградская, 181970 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Ленинградская, 201969 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Ленинградская, 221969 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Ленинградская, 241969 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Ленинградская, 265 эт. · 48 кв.
- Ленинградская, 281988 г. · 10 эт. · 82 кв.
- Ленинградская, 301989 г. · 7 эт. · 189 кв.
- Ленинградская, 321997 г. · 12 эт. · 46 кв.
- Ленинградская, 341991 г. · 12 эт. · 54 кв.
- Ленинградская, 361988 г. · 11 эт. · 94 кв.
- Ленинградская, 381987 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Ленинградская, 401900 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Ленинградская, 442000 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленинградская, 481988 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Ленинградская, 501988 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Ленинградская, 521900 г. · 10 эт. · 94 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОУЛ ХОУМ ГРУПП»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Сосновый Борштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сосновый Борс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленинградская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 12?
- ООО «СОУЛ ХОУМ ГРУПП». Телефон: +7 931 970-28-98, диспетчерская: +7 931 970-28-98.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленинградская, 12?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 64,57 ₽/м³; водоотведение — 45,47 ₽/м³; отопление — 1 422,28 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.