пр-кт Героев, 46, Сосновый Бор
Домом управляет ТСЖ «ЛЕПЕСТОК», диспетчерская +7 921 632-53-70. Построен в 1900 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 632-53-70круглосуточно, «ЛЕПЕСТОК»
Кто обслуживает дом
договор с 17.12.2009Управляющая организацияТСЖ «ЛЕПЕСТОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 632-53-70
Телефон офиса+7 921 632-53-70
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
ресурсоснабжающая организацияСМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 813 694-36-86
отоплениеСМУП «ТСП»+7 813 692-33-56
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
64,57
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
64,57без изменений
45,47
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
45,47без изменений
1 277,88
Отопление₽ за Гкал · СМУП «ТСП»
1 422,28+11,3 %
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Сосновый Бор. Все тарифы: Сосновый Бор
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1900126 лет
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность13
Подъезды1
Квартир96
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 453,9 м²
Жилая площадь4 518,3 м²
Общее имущество1 840,3 м²
Земельный участок5 073 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ15 %на 12.12.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:15:0101002:57
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2025 | 88 220 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2025 | 88 220 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2025 | 52 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2025 | 124 441 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2025 | 52 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2025 | 124 441 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования | 2025 | 36 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №1 | 2025 | 1 559 949 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования | 2025 | 36 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифт №1 | 2025 | 1 559 949 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования | 2025 | 36 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт | 2025 | 1 559 949 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 317 421 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииТС | 2031 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2034 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2034 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2040 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: электрика (2025); лифты (2025); техническое освидетельствование лифтового оборудования (2025); ремонт лифтовых шахт (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВОБОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 813 696-28-64 · sbor.ru
Отзывы о доме пр-кт Героев, 46
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕПЕСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Героев
- Героев, 41976 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Героев, 51984 г. · 11 эт. · 314 кв.
- Героев, 61976 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Героев, 81973 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Героев, 91983 г. · 12 эт. · 37 кв.
- Героев, 111976 г. · 12 эт. · 37 кв.
- Героев, 121973 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Героев, 131900 г. · 12 эт. · 35 кв.
- Героев, 141974 г. · 6 эт. · 224 кв.
- Героев, 151900 г. · 11 эт. · 35 кв.
- Героев, 172012 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Героев, 191900 г. · 11 эт. · 35 кв.
- Героев, 221975 г. · 6 эт. · 146 кв.
- Героев, 231984 г. · 12 эт. · 37 кв.
- Героев, 241975 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Героев, 261975 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Героев, 271900 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Героев, 281976 г. · 10 эт. · 44 кв.
- Героев, 291983 г. · 11 эт. · 252 кв.
- Героев, 301975 г. · 10 эт. · 44 кв.
- Героев, 311986 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Героев, 321975 г. · 11 эт. · 44 кв.
- Героев, 331991 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Героев, 341976 г. · 10 эт. · 44 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЕПЕСТОК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Сосновый Борштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сосновый Борс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пр-кт Героев50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Героев, 46?
- ТСЖ «ЛЕПЕСТОК». Телефон: +7 921 632-53-70, диспетчерская: +7 921 632-53-70.
- В каком году построен дом пр-кт Героев, 46?
- В 1900 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Героев, 46?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 64,57 ₽/м³; водоотведение — 45,47 ₽/м³; отопление — 1 422,28 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.