Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карельская, 28?

ООО «Комфорт». Телефон: +7 881 430-45-09, диспетчерская: +7 921 011-10-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Карельская, 28?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 94,95 ₽/м³; водоотведение — 80,17 ₽/м³; отопление — 8 853,30 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.

ул Карельская, 28, Сортавала

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «Комфорт», диспетчерская +7 921 011-10-50. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 011-10-50круглосуточно, «Комфорт»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025

Управляющая организацияООО «Комфорт»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 011-10-50

Телефон офиса+7 881 430-45-09

Сайтkomfort-sortavala.ru

Лицензиядействует, № 010000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении75больше всего — Республика Карелия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО КАРЕЛИЯ»+7 814 279-25-00

холодная вода, водоотведениеООО «КАРЕЛВОДОКАНАЛ»+7 814 304-53-44

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

86,29

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КАРЕЛВОДОКАНАЛ»

94,95+10,0 %

73,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КАРЕЛВОДОКАНАЛ»

80,17+9,8 %

7 589,29

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

8 853,30+16,7 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

8,67+10,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сортавалы. Все тарифы: Сортавальский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность4

Подъезды2

Квартир29

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 603,3 м²

Жилая площадь1 157,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износ21 %на 05.03.1987

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер10:07:0010119:22

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2027

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2027
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада	2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2027
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2027

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаОцинкованный профлист

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	до 02.07.2028
Холодная водам³	2	14.05.2025	до 12.03.2031у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	09.12.2021	до 08.09.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОРТАВАЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 814 304-53-42 · рк-сортавала.рф

Отзывы о доме ул Карельская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Комфорт», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Карельская

Карельская, 61939 г. · 1 эт. · 3 кв.
Карельская, 111930 г. · 4 эт. · 12 кв.
Карельская, 161939 г. · 5 эт. · 24 кв.
Карельская, 211939 г. · 5 эт. · 16 кв.
Карельская, 251968 г. · 5 эт. · 36 кв.
Карельская, 261968 г. · 5 эт. · 37 кв.
Карельская, 291963 г. · 4 эт. · 25 кв.
Карельская, 311939 г. · 6 эт. · 37 кв.
Карельская, 321967 г. · 6 эт. · 48 кв.
Карельская, 331968 г. · 6 эт. · 99 кв.
Карельская, 341939 г. · 2 эт. · 5 кв.
Карельская, 361900 г. · 1 эт. · 2 кв.
Карельская, 401939 г. · 2 эт. · 8 кв.
Карельская, 501970 г. · 6 эт. · 42 кв.
Карельская, 521975 г. · 5 эт. · 40 кв.
Карельская, 551957 г. · 1 эт. · 3 кв.
Карельская, 591951 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
Карельская, 601939 г. · 1 эт. · 4 кв.
Карельская, 621939 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Карельская, 642009 г. · 6 эт. · 113 кв.
Карельская, 731984 г. · 6 эт. · 45 кв.
Карельская, 751985 г. · 6 эт. · 60 кв.
Карельская, 771981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Карельская, 781957 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный

Все 31 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Комфорт»75 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сортавалыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сортавальский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Карельская31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карельская, 28?: ООО «Комфорт». Телефон: +7 881 430-45-09, диспетчерская: +7 921 011-10-50.
В каком году построен дом ул Карельская, 28?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Карельская, 28?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 94,95 ₽/м³; водоотведение — 80,17 ₽/м³; отопление — 8 853,30 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.