Какая управляющая компания обслуживает дом пер Октябрьский, 2?

ТСН «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ». Телефон: +7 862 445-50-02, диспетчерская: +7 800 350-37-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

пер Октябрьский, 2, Сочи

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ», диспетчерская +7 800 350-37-02. Построен в 2016 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 350-37-02круглосуточно, «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.04.2024

Управляющая организацияТСН «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 350-37-02

Телефон офиса+7 862 445-50-02

Сайт23oktyabrskiy-site.smart-uk.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201610 лет

Ввод в эксплуатацию2016

Этажность6

Подъезды1

Квартир54

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 825,5 м²

Жилая площадь2 268,4 м²

Общее имущество330,4 м²

Земельный участок999 м²

Материал стенМонолитный железобетонный каркас, Керамзитобетонные блоки

Серия, тип проектамногоквартирный дом

Износ8 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0420003:1182

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Деревянные

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	19.07.2018	до 01.01.2030
Холодная водам³	2	09.02.2024	до 12.09.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.09.2024	до 31.12.2029у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме пер Октябрьский, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Адлерский.

Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов

ул Ленина, 2882016 г. · 15 эт. · 355 кв. · «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС
ул Гвардейская, 342016 г. · 13 эт. · 111 кв. · «АТЛАНТ»
ул Голубые дали, 76/22016 г. · 15 эт. · 99 кв. · «АКВА-ПЛЮС»
ул Троицкая, 422016 г. · 6 эт. · 84 кв. · «МЕЧТА ЮГ»
пер Белорусский, 12016 г. · 8 эт. · 77 кв. · УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ»
ул Заповедная, 172016 г. · 4 эт. · 72 кв. · «АП»
ул Бакинская, 34/12016 г. · 4 эт. · 65 кв. · УК «АНАСТАСИЯ»
ул Ачишховская, 59/22016 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК-108»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Адлерскийкарта и список
Все дома на пер Октябрьский1 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Октябрьский, 2?: ТСН «ТСЖ ОКТЯБРЬСКИЙ». Телефон: +7 862 445-50-02, диспетчерская: +7 800 350-37-02.
В каком году построен дом пер Октябрьский, 2?: В 2016 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.