ул Калараша, 64/13, Сочи
Домом управляет ООО «УДАЧА», диспетчерская +7 938 477-71-63. Построен в 2020 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 938 477-71-63круглосуточно, «УДАЧА»
Кто обслуживает дом
договор с 30.01.2021Управляющая организацияООО «УДАЧА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 477-71-63
Телефон офиса+7 918 104-36-20
Сайтukudachasochi.ru
Лицензиядействует, № 023000923
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность10
Подъезды2
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 723,0 м²
Жилая площадь4 671,4 м²
Общее имущество1 746,0 м²
Земельный участок40 000 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаМногоквартирный дом
Износ0 %на 25.06.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0109028:7602
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УДАЧА» | договор управления№ 4 от 01.03.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УДАЧА» | договор управления№ 4 от 01.03.2021 |
| Отопление | ООО «УДАЧА» | договор управления№ 4 от 01.03.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УДАЧА» | договор управления№ 4 от 01.03.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УДАЧА» | договор управления№ 4 от 01.03.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныжелезобетон
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаИной
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Калараша, 64/13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УДАЧА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Лазаревское.
Соседние дома: ул Калараша
- Калараша, 1392020 г. · 10 эт. · 225 кв.
- Калараша, 1451965 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Калараша, 1471969 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Калараша, 145А1977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Калараша, 64/13 к12020 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Калараша, 64/13 к102021 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Калараша, 64/13 к22020 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Калараша, 64/13 к32020 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Калараша, 64/13 к42020 г. · 10 эт. · 256 кв.
- Калараша, 64/13 к52021 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Калараша, 64/13 к62021 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Калараша, 64/13 к72021 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Калараша, 64/13 к82020 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Калараша, 64/13 к92021 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Калараша, 64Б/22020 г. · 10 эт. · 92 кв.
- Калараша, 64Б/2 к12020 г. · 10 эт. · 61 кв.
Ещё дома «УДАЧА» в этом районе
- ул Калараша, 64/13 к12020 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Калараша, 64/13 к102021 г. · 10 эт. · 145 кв.
- ул Калараша, 64/13 к22020 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Калараша, 64/13 к32020 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Калараша, 64/13 к42020 г. · 10 эт. · 256 кв.
- ул Калараша, 64/13 к52021 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Калараша, 64/13 к62021 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Калараша, 64/13 к72021 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Калараша, 64/13 к82020 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Калараша, 64/13 к92021 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Калараша, 64/13 к42020 г. · 10 эт. · 256 кв. · «УДАЧА»
- ул Калараша, 1392020 г. · 10 эт. · 225 кв. · «ГРИН-ВЭЙ»
- ул Калараша, 64/13 к12020 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УДАЧА»
- ул Калараша, 64/13 к22020 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УДАЧА»
- ул Калараша, 64/13 к32020 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УДАЧА»
- ул Калараша, 64/13 к82020 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УДАЧА»
- ул Армавирская, 78А2020 г. · 13 эт. · 143 кв. · «ДАГОМЫС-ПАРК»
- ул Ленинградская, 26А/12020 г. · 8 эт. · 136 кв. · «УК-108»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УДАЧА»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Лазаревскоекарта и список
- Все дома на ул Калараша17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калараша, 64/13?
- ООО «УДАЧА». Телефон: +7 918 104-36-20, диспетчерская: +7 938 477-71-63.
- В каком году построен дом ул Калараша, 64/13?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Калараша, 64/13?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.