Какая управляющая компания обслуживает дом ул Апшеронская, 11Б?

ООО «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС. Телефон: +7 988 141-38-38, диспетчерская: +7 962 888-09-11, +7 862 295-38-38.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Апшеронская, 11Б?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Апшеронская, 11Б, Сочи

Домом управляет ООО «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС, диспетчерская +7 962 888-09-11. Построен в 2017 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 888-09-11круглосуточно, «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2024

Управляющая организацияООО «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 888-09-11, +7 862 295-38-38

Телефон офиса+7 988 141-38-38, +7 862 295-38-38

Сайтwww.uk-optimum-service.ru

Лицензиядействует, № 023000634

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20179 лет

Ввод в эксплуатацию2017

Этажность13

Подъезды1

Квартир109

Нежилых помещений24

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 136,6 м²

Жилая площадь3 174,4 м²

Общее имущество1 755,4 м²

Земельный участок1 000 м²

Материал стенКерамзитобетонные блоки, Железобетонные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ0 %

Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)

Кадастровый номер23:49:0304025:2705

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Свайный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	5	01.01.2021	до 11.03.2027у 3 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2021	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Апшеронская, 11Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Кудепста.

Соседние дома: ул Апшеронская

Апшеронская, 111990 г. · 9 эт. · 130 кв.
Апшеронская, 131981 г. · 6 эт. · 107 кв.
Апшеронская, 181975 г. · 6 эт. · 61 кв.
Апшеронская, 10д3 эт. · 2 кв.
Апшеронская, 11/21991 г. · 10 эт. · 132 кв.

Ещё дома «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС в этом районе

ул Шаумяна, 242015 г. · 6 эт. · 78 кв.

Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов

ул Депутатская, 102017 г. · 21 эт. · 662 кв. · «МОСКВА»
ул Лысая гора, 23/12017 г. · 11 эт. · 236 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
ул Бытха, 412017 г. · 24 эт. · 218 кв. · «УК »СТРОЙКОНТИНЕНТ
ул Возрождения, 17/12017 г. · 11 эт. · 107 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
ул Учительская, 332017 г. · 12 эт. · 83 кв. · «ГРАНД УК»
ул Метелёва, 31/22017 г. · 3 эт. · 32 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
ул Метелёва, 31/12017 г. · 4 эт. · 31 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
ул Звездная, 18А к12017 г. · 3 эт. · 30 кв. · «ГРАНД УК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Кудепстакарта и список
Все дома на ул Апшеронская6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Апшеронская, 11Б?: ООО «УК »ОПТИМУМ СЕРВИС. Телефон: +7 988 141-38-38, диспетчерская: +7 962 888-09-11, +7 862 295-38-38.
В каком году построен дом ул Апшеронская, 11Б?: В 2017 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Апшеронская, 11Б?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.