ул Русская, 163, Симферополь
Домом управляет АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 989 010-20-70. Построен в 2018 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 010-20-70круглосуточно, «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияАО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 010-20-70
Телефон офиса+7 (365) 244-58-12
Лицензиядействует, № 091000008
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении253больше всего — Республика Крым
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РК «ВОДА КРЫМА»+7 (365) 227-10-53
газ сетевойГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»+7 (365) 225-55-45
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 (365) 253-41-78
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМЭНЕРГО»+7 800 506-00-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,96
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
54,67+14,0 %
27,85
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
31,74+14,0 %
3 202,32
Отопление₽ за Гкал · ФГУП «КЖД» · основной поставщик города
3 202,32цена не менялась с 2023 года
4,90
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,45+11,2 %
7,06
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»
7,78+10,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Симферополя. Все тарифы: Симферополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +11,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Крым от 02.12.2025 № 369-У. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды2
Квартир20
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 348,0 м²
Жилая площадь1 159,8 м²
Общее имущество787,0 м²
Земельный участок372 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектасерия
Износ28 %на 07.09.2030
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер90:22:010308:6184
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт кровли | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2030 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2045 |
Постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2026 года № 654 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 30/15 от 31.08.2020 |
| Горячее водоснабжение | АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 30/15 от 31.08.2020 |
| Отведение сточных вод | АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 30/15 от 31.08.2020 |
| Отопление | АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 30/15 от 31.08.2020 |
| Холодное водоснабжение | АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 30/15 от 31.08.2020 |
| Электроснабжение | АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ 30/15 от 31.08.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныnatural_stone
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадМинвата
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ+7 (365) 262-11-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ+7 (365) 224-32-36 · simadm.ru
Отзывы о доме ул Русская, 163
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Русская
- Русская, 51900 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Русская, 61900 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Русская, 131947 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Русская, 221987 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Русская, 261900 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Русская, 351989 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Русская, 1/61964 г. · 1 эт. · 1 кв. · аварийный
- Русская, 103а1976 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Русская, 103б5 эт. · 55 кв.
- Русская, 103в5 эт. · 78 кв.
- Русская, 38А1984 г. · 6 эт. · 113 кв.
Ещё дома «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС» в этом районе
- ул 1 Конной Армии, 111983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 1 Конной Армии, 171979 г. · 6 эт. · 240 кв.
- ул 1 Конной Армии, 191981 г. · 6 эт. · 239 кв.
- ул 1 Конной Армии, 231975 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 1 Конной Армии, 251975 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул 1 Конной Армии, 271986 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул 1 Конной Армии, 291988 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул 1 Конной Армии, 311993 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул 1 Конной Армии, 371985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 1 Конной Армии, 391985 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул 1 Конной Армии, 761979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул 1 Конной Армии, 13а1982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Старозенитная, 52018 г. · 10 эт. · 144 кв. · «МОНОЛИТ-КОМФОРТ»
- ул Балаклавская, 73Б2018 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »ГРАД-КОМФОРТ
- ул Балаклавская, 1372018 г. · 10 эт. · 106 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Севастопольская, 41е2018 г. · 12 эт. · 101 кв. · «УК »ГРАД-КОМФОРТ
- ул Старозенитная, 72018 г. · 10 эт. · 98 кв. · «МОНОЛИТ-КОМФОРТ»
- ул Старозенитная, 92018 г. · 10 эт. · 98 кв. · «МОНОЛИТ-КОМФОРТ»
- ул Батурина, 1052018 г. · 11 эт. · 59 кв. · «УК »ГОРОД МИРА
- ул Батурина, 602018 г. · 11 эт. · 54 кв. · ФГУП «КОМПЛЕКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС»253 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Симферополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Симферопольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Русская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Русская, 163?
- АО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 (365) 244-58-12, диспетчерская: +7 989 010-20-70.
- В каком году построен дом ул Русская, 163?
- В 2018 году, введён в эксплуатацию в 1968.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Русская, 163?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,67 ₽/м³; водоотведение — 31,74 ₽/м³; отопление — 3 202,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,45 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,78 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.