ул Ростовская, 18, Симферополь
Домом управляет ООО «ЛИДЕР», диспетчерская +7 800 301-89-22. Построен в 2007 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 301-89-22круглосуточно, «ЛИДЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 11.02.2019Управляющая организацияООО «ЛИДЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 301-89-22, +7 978 095-33-41
Телефон офиса+7 978 095-33-41
Лицензиядействует, № 091000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Республика Крым
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РК «ВОДА КРЫМА»+7 (365) 227-10-53
газ сетевойГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»+7 (365) 225-55-45
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМЭНЕРГО»+7 800 506-00-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,96
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
54,67+14,0 %
27,85
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
31,74+14,0 %
3 202,32
Отопление₽ за Гкал · ФГУП «КЖД» · основной поставщик города
3 202,32цена не менялась с 2023 года
4,90
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,45+11,2 %
7,06
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»
7,78+10,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Симферополя. Все тарифы: Симферополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +11,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Крым от 02.12.2025 № 369-У. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность11
Подъезды1
Квартир36
Нежилых помещений4
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 333,1 м²
Жилая площадь2 948,2 м²
Общее имущество3 147,0 м²
Земельный участок3 333 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаМКД
Износнет данныхна 01.02.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер90:22:010201:9076
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2033 |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2044 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2045 |
Постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2026 года № 654 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛИДЕР» | договор управления№ 8-18/19 от 15.01.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛИДЕР» | договор управления№ 8-18/19 от 15.01.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛИДЕР» | договор управления№ 8-18/19 от 15.01.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ЛИДЕР» | договор управления№ 8-18/19 от 15.01.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 23.07.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 31.12.2010 | до 07.11.2040у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ+7 (365) 262-11-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ+7 (365) 224-32-36 · simadm.ru
Отзывы о доме ул Ростовская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Киевский.
Соседние дома: ул Ростовская
- Ростовская, 31967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 41975 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Ростовская, 51967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 61967 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Ростовская, 71966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 81977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ростовская, 91966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 121967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ростовская, 141968 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 151977 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Ростовская, 171977 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ростовская, 191978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ростовская, 211978 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Ростовская, 221970 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Ростовская, 241970 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Ростовская, 261971 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Ростовская, 281970 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Ростовская, 19Б2009 г. · 11 эт. · 263 кв.
- Ростовская, 19а2007 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Ростовская, 19в2009 г. · 8 эт. · 23 кв.
- Ростовская, 21а2002 г. · 7 эт. · 34 кв.
- Ростовская, 30/131970 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ещё дома «ЛИДЕР» в этом районе
- ул Бородина, 5917 эт. · 149 кв.
- ул Бородина, 59б2020 г. · 18 эт. · 146 кв.
- ул Бородина, 59в2022 г. · 16 эт. · 149 кв.
- ул Бородина, 59г17 эт. · 150 кв.
- ул Воровского, 24а2019 г. · 17 эт. · 198 кв.
- ул Воровского, 24б2021 г. · 16 эт. · 94 кв.
- ул Воровского, 24в16 эт. · 101 кв.
- ул Воровского, 24д16 эт. · 101 кв.
- ул Воровского, 24е2024 г. · 15 эт. · 123 кв.
- ул Грибоедова, 7в2025 г. · 20 эт. · 324 кв.
- ул Донская, 492014 г. · 10 эт. · 97 кв.
- ул Камская, 232008 г. · 11 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Ростовская, 19а2007 г. · 6 эт. · 100 кв. · «МОНОЛИТ-КОМФОРТ»
- ул Тургенева, 23а2007 г. · 6 эт. · 99 кв. · «СК »КОМФОРТ
- ул Кубанская, 112007 г. · 10 эт. · 72 кв. · «КИЕВСКИЙ ЖИЛСЕРВИС»
- пер Совхозный, 5А2007 г. · 11 эт. · 72 кв. · «СК »КОМФОРТ
- ул И.Гаспринского, 52007 г. · 6 эт. · 48 кв. · «СК »КОМФОРТ
- ул Луговая, 4 к32007 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ГОЛУБАЯ ВОЛНА»
- ул Кубанская, 11А2007 г. · 10 эт. · 37 кв. · «КИЕВСКИЙ ЖИЛСЕРВИС»
- б-р И.Франко, 6в2006 г. · 11 эт. · 90 кв. · «ГОЛУБАЯ ВОЛНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛИДЕР»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Симферополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Симферопольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Киевскийкарта и список
- Все дома на ул Ростовская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовская, 18?
- ООО «ЛИДЕР». Телефон: +7 978 095-33-41, диспетчерская: +7 800 301-89-22, +7 978 095-33-41.
- В каком году построен дом ул Ростовская, 18?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Ростовская, 18?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,67 ₽/м³; водоотведение — 31,74 ₽/м³; отопление — 3 202,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,45 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,78 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.