б-р И.Франко, 4, Симферополь
Домом управляет ООО «СК »КОМФОРТ, диспетчерская +7 978 833-53-03. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 978 833-53-03круглосуточно, «СК »КОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 06.09.2018Управляющая организацияООО «СК »КОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 978 833-53-03
Телефон офиса+7 (365) 269-36-04
Сайтsccomfort.ru
Лицензиядействует, № 091000076
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении154больше всего — Республика Крым
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП РК «ВОДА КРЫМА»+7 (365) 227-10-53
газ сетевойГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»+7 (365) 225-55-45
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 (365) 253-41-78
ресурсоснабжающая организацияГУП РК «КРЫМЭНЕРГО»+7 800 506-00-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,96
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
54,67+14,0 %
27,85
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РК «ВОДА КРЫМА»
31,74+14,0 %
3 202,32
Отопление₽ за Гкал · ФГУП «КЖД» · основной поставщик города
3 202,32цена не менялась с 2023 года
4,90
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,45+11,2 %
7,06
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ»
7,78+10,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Симферополя. Все тарифы: Симферополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,6 % (в среднем по региону — +11,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Крым от 02.12.2025 № 369-У. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность10
Подъезды4
Квартир76
Нежилых помещений66
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь14 698,0 м²
Жилая площадь10 036,9 м²
Общее имущество4 835,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаМКД
Износ15 %на 28.11.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер90:22:010217:8651
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 18 352 044 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 352 044 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2033 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2045 |
Постановление Совета министров Республики Крым от 30 сентября 2026 года № 654 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года №753".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СК »КОМФОРТ | договор управления№ Франко, 4 от 01.09.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «СК »КОМФОРТ | договор управления№ Франко, 4 от 01.09.2018 |
| Отопление | ООО «СК »КОМФОРТ | договор управления№ Франко, 4 от 01.09.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СК »КОМФОРТ | договор управления№ Франко, 4 от 01.09.2018 |
| Электроснабжение | ООО «СК »КОМФОРТ | договор управления№ Франко, 4 от 01.09.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 31.12.2005 | до 01.08.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ+7 (365) 262-11-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ+7 (365) 224-32-36 · simadm.ru
Отзывы о доме б-р И.Франко, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СК »КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Киевский.
Соседние дома: б-р И.Франко
- И.Франко, 71965 г. · 6 эт. · 68 кв.
- И.Франко, 81941 г. · 4 эт. · 27 кв.
- И.Франко, 8-101941 г. · 4 эт. · 24 кв.
- И.Франко, 191950 г. · 3 эт. · 4 кв.
- И.Франко, 211962 г. · 4 эт. · 25 кв.
- И.Франко, 241946 г. · 3 эт. · 9 кв.
- И.Франко, 6А1970 г. · 4 эт. · 12 кв.
- И.Франко, 6Б1979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- И.Франко, 6в2006 г. · 11 эт. · 90 кв.
Ещё дома «СК »КОМФОРТ в этом районе
- пр-кт Александра Суворова, 112 эт. · 88 кв.
- пр-кт Александра Суворова, 32020 г. · 12 эт. · 81 кв.
- пр-кт Александра Суворова, 72021 г. · 12 эт. · 81 кв.
- пр-кт Александра Суворова, 92022 г. · 12 эт. · 88 кв.
- ул Беспалова, 47В1997 г. · 3 эт. · 7 кв.
- ул Генерала Родионова, 3Б10 эт. · 72 кв.
- ул Генерала Родионова, 3в11 эт. · 72 кв.
- ул Гурзуфская, 41998 г. · 11 эт. · 55 кв.
- ул Гурзуфская, 62002 г. · 11 эт. · 52 кв.
- ул Гурзуфская, 82003 г. · 10 эт. · 53 кв.
- ул И.Гаспринского, 52007 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул И.Гаспринского, 72014 г. · 11 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- пр-кт Победы, 121999 г. · 11 эт. · 61 кв. · «СК »КОМФОРТ
- ул Озимая, 441999 г. · 5 эт. · 50 кв. · «КИЕВСКИЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Совхозная, 4А1999 г. · 10 эт. · 49 кв. · «КИЕВСКИЙ ЖИЛСЕРВИС»
- ул Беспалова, 1522001 г. · 3 эт. · 23 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »КРЫМСКОЕ ВРЕМЯ
- ул Крупской, 31999 г. · 8 эт. · 21 кв. · «НА КРУПСКОЙ»
- ул Беспалова, 191999 г. · 2 эт. · 13 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »КРЫМСКОЕ ВРЕМЯ
- ул Нижнегоспитальная, 251999 г. · 1 эт. · 5 кв.
- ул Донская, 62002 г. · 9 эт. · 59 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »КРЫМСКОЕ ВРЕМЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СК »КОМФОРТ154 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Симферополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Симферопольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Киевскийкарта и список
- Все дома на б-р И.Франко10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р И.Франко, 4?
- ООО «СК »КОМФОРТ. Телефон: +7 (365) 269-36-04, диспетчерская: +7 978 833-53-03.
- В каком году построен дом б-р И.Франко, 4?
- В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2004.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р И.Франко, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,67 ₽/м³; водоотведение — 31,74 ₽/м³; отопление — 3 202,32 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,45 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,78 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.