Какая управляющая компания обслуживает дом ул Образцовая, 5 к3 с1?

ООО «УК »КОМФОРТДОМ. Телефон: +7 921 740-18-00, диспетчерская: +7 933 567-18-00, +7 921 740-18-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Образцовая, 5 к3 с1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Образцовая, 5 к3 с1, п Шушары

Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТДОМ, диспетчерская +7 933 567-18-00. Построен в 2020 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 933 567-18-00круглосуточно, «УК »КОМФОРТДОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2023

Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТДОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 933 567-18-00, +7 921 740-18-00

Телефон офиса+7 921 740-18-00

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении5больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 363-09-40

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Шушары. Все тарифы: поселок Шушары

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20206 лет

Ввод в эксплуатацию2020

Этажность5

Подъезды6

Квартир106

Нежилых помещений7

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь10 608,1 м²

Жилая площадь6 286,2 м²

Общее имущество2 811,7 м²

Земельный участок20 203 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проекта02/05/19-АР1

Износ0 %на 01.09.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:42:1850206:5563

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2023–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »КОМФОРТДОМ	договор управления№ О5К3/23 от 01.10.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »КОМФОРТДОМ	договор управления№ О5К3/23 от 01.10.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК »КОМФОРТДОМ	договор управления№ О5К3/23 от 01.10.2023
Отопление	ООО «УК »КОМФОРТДОМ	договор управления№ О5К3/23 от 01.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК »КОМФОРТДОМ	договор управления№ О5К3/23 от 01.10.2023
Электроснабжение	ООО «УК »КОМФОРТДОМ	договор управления№ О5К3/23 от 01.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное; Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныother_materials

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная; Мягкая

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.05.2021	до 01.05.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	15.10.2020	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru

Отзывы о доме ул Образцовая, 5 к3 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Образцовая

Образцовая, 2 с12024 г. · 5 эт. · 264 кв.
Образцовая, 3 с12022 г. · 5 эт. · 288 кв.
Образцовая, 4 с12023 г. · 5 эт. · 261 кв.
Образцовая, 5 к1 с12019 г. · 6 эт. · 161 кв.
Образцовая, 5 к1 с22019 г. · 6 эт. · 216 кв.
Образцовая, 5 к2 с12020 г. · 5 эт. · 103 кв.
Образцовая, 5 к4 с12020 г. · 5 эт. · 91 кв.
Образцовая, 6 к1 с12021 г. · 5 эт. · 80 кв.
Образцовая, 6 к2 с12021 г. · 5 эт. · 80 кв.
Образцовая, 6 к3 с12021 г. · 5 эт. · 164 кв.
Образцовая, 7 к1 с12018 г. · 4 эт. · 64 кв.
Образцовая, 7 к1 с22018 г. · 4 эт. · 64 кв.
Образцовая, 7 к1 с32018 г. · 4 эт. · 39 кв.
Образцовая, 8 к1 с12021 г. · 5 эт. · 160 кв.
Образцовая, 8 к2 с12021 г. · 5 эт. · 136 кв.
Образцовая, 9 сА2016 г. · 4 эт. · 68 кв.
Образцовая, 9 сБ2016 г. · 4 эт. · 52 кв.
Образцовая, 9 сВ2016 г. · 4 эт. · 96 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »КОМФОРТДОМ5 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Шушарыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Шушарыс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Образцовая19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Образцовая, 5 к3 с1?: ООО «УК »КОМФОРТДОМ. Телефон: +7 921 740-18-00, диспетчерская: +7 933 567-18-00, +7 921 740-18-00.
В каком году построен дом ул Образцовая, 5 к3 с1?: В 2020 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Образцовая, 5 к3 с1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.