ул Первомайская, 28, Шимановск
Домом управляет АО СМУ-25, диспетчерская +7 924 840-80-11. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 840-80-11круглосуточно, СМУ-25
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Шимановска. Все тарифы: Шимановск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем | 2021 | 349 520 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем | 2021 | 8 450 430 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 799 950 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт внутридомовых инженерных систем (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем (2017–2019); разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО СМУ-25 | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Отведение сточных вод | АО СМУ-25 | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Отопление | АО СМУ-25 | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | АО СМУ-25 | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Электроснабжение | АО СМУ-25 | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2021 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2017 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Первомайская, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает СМУ-25, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 41997 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Первомайская, 51995 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Первомайская, 81980 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Первомайская, 91989 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Первомайская, 101983 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Первомайская, 111986 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Первомайская, 131986 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Первомайская, 181991 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 10а1925 г. · 4 эт. · 19 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО СМУ-2529 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Шимановскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Шимановскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Первомайская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 28?
- АО СМУ-25. Телефон: +7 (416) 512-02-61, диспетчерская: +7 924 840-80-11.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 28?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,80 ₽/м³; водоотведение — 56,01 ₽/м³; отопление — 2 750,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.