ул Талсинская, 4, Щёлково
Домом управляет ООО «Альтаир», диспетчерская +7 (496) 569-21-96. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 569-21-96круглосуточно, «Альтаир»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2018Управляющая организацияООО «Альтаир»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 569-21-96
Телефон офиса+7 (496) 561-36-17
Сайтgilservis-a.ru
Лицензиядействует, № 050000453
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении46больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеООО «ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 964 555-17-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,47
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
44,64+25,9 %
45,27
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,26без изменений
3 096,93
Отопление₽ за Гкал · МУП «МЕЖРАЙОННЫЙ ЩЁЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
3 448,92+11,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Щёлкова. Все тарифы: Щёлково
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды6
Квартир217
Нежилых помещений2
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 146,5 м²
Жилая площадь11 208,2 м²
Общее имущество3 261,5 м²
Земельный участок10 148 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаТиповой
Износ37 %на 20.11.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:14:0050282:84
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 2 286 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2021 | 4 834 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2021 | 547 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 2 963 564 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 903 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 6 095 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 1 067 341 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2021 | 12 988 395 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2021 | 3 266 262 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 699 053 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 651 686 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Альтаир» | договор управления№ б/н от 16.08.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Альтаир» | договор управления№ б/н от 16.08.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «Альтаир» | договор управления№ б/н от 16.08.2018 |
| Отопление | ООО «Альтаир» | договор управления№ б/н от 16.08.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Альтаир» | договор управления№ б/н от 16.08.2018 |
| Электроснабжение | ООО «Альтаир» | договор управления№ б/н от 16.08.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа Щёлково+7 (496) 561-11-39 · shhyolkovo.ru
Отзывы о доме ул Талсинская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Альтаир», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заречный микрорайон.
Соседние дома: ул Талсинская
- Талсинская, 21978 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Талсинская, 61975 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Талсинская, 81972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Талсинская, 131976 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Талсинская, 141975 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Талсинская, 151976 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Талсинская, 161900 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Талсинская, 181976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Талсинская, 201979 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Талсинская, 212004 г. · 10 эт. · 182 кв.
- Талсинская, 232012 г. · 12-14 эт. · 239 кв.
- Талсинская, 242004 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Талсинская, 252007 г. · 16 эт. · 312 кв.
- Талсинская, 262009 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Талсинская, 621917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Талсинская, 641917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Талсинская, 24а2008 г. · 16 эт. · 233 кв.
- Талсинская, 2а1989 г. · 14 эт. · 69 кв.
- Талсинская, 4а1982 г. · 14 эт. · 68 кв.
- Талсинская, 6а1989 г. · 14 эт. · 69 кв.
- Талсинская, 8а1986 г. · 14 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Альтаир»46 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Щёлковаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Щёлковос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заречный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Талсинская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Талсинская, 4?
- ООО «Альтаир». Телефон: +7 (496) 561-36-17, диспетчерская: +7 (496) 569-21-96.
- В каком году построен дом ул Талсинская, 4?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Талсинская, 4?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,64 ₽/м³; водоотведение — 45,26 ₽/м³; отопление — 3 448,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.