ул Советская, 58, Северодвинск
Домом управляет ООО «РАЗВИТИЕ», диспетчерская +7 818 453-42-34. Построен в 1959 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 818 453-42-34круглосуточно, «РАЗВИТИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО «РАЗВИТИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 818 453-42-34, +7 921 474-74-24
Телефон офиса+7 818 453-86-58
Сайтнет
Лицензиядействует, № 029000060
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Архангельская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ПО »СЕВМАШ+7 818 450-46-01
ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73
отоплениеПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
ресурсоснабжающая организацияСФ ОАО «Архангельскоблгаз»+7 818 455-10-97
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго»+7 818 249-43-73
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
53,75
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЦС »ЗВЕЗДОЧКА · основной поставщик города
62,22+15,8 %
37,17
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
43,04+15,8 %
2 063,00
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
2 388,76+15,8 %
7,54
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,39+11,3 %
9,46
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»
9,46без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Северодвинска. Все тарифы: "Муниципальный округ ""Город Северодвинск"""
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность6
Подъезды2
Квартир35
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 735,9 м²
Жилая площадь1 426,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 212 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447-4
Износ43 %на 15.10.2001
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер29:28:101066:35
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения) | 2024 | 100 000 ₽ | 76 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения) | 2024 | 100 000 ₽ | 95 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения) | 2024 | 100 000 ₽ | 71 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения) | 2024 | 100 000 ₽ | 71 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 2 273 114 ₽ | 97 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2024 | 1 573 001 ₽ | 96 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2024 | 2 175 424 ₽ | 97 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 4 867 582 ₽ | 98 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2024 | 34 398 ₽ | 83 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024 | 47 572 ₽ | 83 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2024 | 49 708 ₽ | 84 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2024 | 106 444 ₽ | 84 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения) | 2025 | 100 000 ₽ | 90 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения) | 2025 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения) | 2025 | 100 000 ₽ | 81 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения) | 2025 | 100 000 ₽ | 81 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения) | 2025 | 206 517 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 2 220 682 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 1 505 260 ₽ | 92 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025 | 2 120 856 ₽ | 98 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 3 227 825 ₽ | 95 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 4 871 887 ₽ | 94 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 33 678 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 46 575 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2025 | 48 667 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2025 | 69 075 ₽ | 77 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2025 | 104 214 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 382 480 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «РАЗВИТИЕ» | договор управления№ Б/н от 01.10.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «РАЗВИТИЕ» | договор управления№ Б/н от 01.10.2010 |
| Отопление | ООО «РАЗВИТИЕ» | договор управления№ Б/н от 01.10.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РАЗВИТИЕ» | договор управления№ Б/н от 01.10.2010 |
| Электроснабжение | ООО «РАЗВИТИЕ» | договор управления№ Б/н от 01.10.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.05.2024 | до 01.10.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.05.2024 | до 01.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 11.03.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРОДВИНСКА+7 818 458-15-28 · www.severodvinsk.info
Отзывы о доме ул Советская, 58
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАЗВИТИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 11991 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Советская, 21987 г. · 7 эт. · 79 кв.
- Советская, 31990 г. · 7 эт. · 88 кв.
- Советская, 41980 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Советская, 51965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Советская, 82008 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Советская, 91958 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Советская, 102010 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Советская, 122010 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Советская, 162019 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Советская, 191937 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Советская, 201940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 221938 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 236 эт. · 45 кв.
- Советская, 252019 г. · 6-7 эт. · 72 кв.
- Советская, 261938 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 331977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Советская, 341939 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 351939 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Советская, 361939 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 411940 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Советская, 421940 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 431940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 441940 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РАЗВИТИЕ»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Северодвинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: "Муниципальный округ ""Город Северодвинск"""с 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Советская45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 58?
- ООО «РАЗВИТИЕ». Телефон: +7 818 453-86-58, диспетчерская: +7 818 453-42-34, +7 921 474-74-24.
- В каком году построен дом ул Советская, 58?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 58?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 62,22 ₽/м³; водоотведение — 43,04 ₽/м³; отопление — 2 388,76 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,46 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.